樓盤網長沙（11月2日訊）在國際政治經濟中，我們常常聽到一個詞，叫做“做空”。像我們熟知的，股市有做空機制，即投資者預期股價/期貨下跌時，通過清倉、拋售等方式，獲取股價下跌可能帶來的收益；貨幣、匯率市場有“離岸對沖”，這種兩頭押寶的做法，既是對某種投資標的的絕對追漲，也是另一層面上的相對“看跌”。
應用到樓市關係中，我們可以同理推斷之。在一個不允許多空機制存在的市場，投資者想要賺取最大利益，就必須不斷低買高賣推高標的價格，經過非理性上漲後達到峰值，整個市場的風險（尤其是政策性風險）不斷積累，並在這一時間節點來臨之際高價拋出（尋找接盤俠）完成整個交易流程。
當然，這種多空機制有損國內樓市的健康發展，也是不被允許和接受的，但如果外部勢力另有所圖呢？樓盤君曾詳細闡述過，金融、實體、地產的三角關係及相互間的共融與制約，而貨幣市場與股市同屬於金融大類的範疇，其影響同樣不容小覷。
我們都知道，土耳其里拉在短短兩個多月內暴跌了18%，從後果來看，土國的進出口貿易、外匯儲備、國民財富縮水額卻達到了驚人的30%以上。里拉對美元貶值，其國際債務壓力、國內通脹壓力同步增加，對新興經濟體的負面影響不言而喻。
11月1日，人民幣兌美元中間價較上日調降24點至6.9670，中間價貶值至2008年5月20日以來最低，個別銀行一度逼近6.99的關口，離“破7”只差一步之遙了。雖說僅0.01點的區別，但跌破“心理防線”是否會引發恐慌情緒和看空預期，還很難說 。
美方的目的很簡單，通過做空相關貨幣，打擊新興經濟體的投資市場信心，從而改善自身貿易結構和收支；通過高附加值產業和金融業“媷羊毛”，以鞏固美元霸權地位。從實際情況來看，今年美元的持續走強引起多數新興經濟體貨幣大幅貶值，整體幅度達到了11%，土耳其、俄羅斯、委內瑞拉等國尤為明顯，但人民幣表現相對堅挺。
從表面來看，人民幣單邊貶值有利於衝抵貿易摩擦和關稅壁壘的影響，有利於刺激出口、提振經濟基本面，但更大的惡果卻往往被忽視。站在貿易和產業結構角度看，對勞動密集型產品最為有利，但對高端製造業而言卻未必是好事，反而會惡化我國出口結構，且給對方以“匯率操縱國”的口實。
這就是美方的陰險狡詐之處了，從前中國產業結構處於國際貿易體系的中低端水平，以勞動密集型和出口加工業為主，逼迫人民幣兌美元升值有利於美方（增加對華出口）；但時過境遷，你國家想轉型高端產業升級，這對他美國的影響和威脅甚大，此時做空人民幣，逼迫人民幣兌美元貶值，製造市場恐慌，引發資本撤離狂潮，才是他樂見的結果。
站在國民財富與生活水平角度看，匯率異常波動直接影響或許不大，畢竟我國經濟體量和抗風險能力不是一般國家能比的；但就物價和房價而言，就比較直觀了。日本和阿根廷的房價泡沫、擠兌阿國央行的權重，致使本應權屬於實體行業的資本瘋狂湧入日、阿兩國樓市，最後一紙廣場協議，或者一朝撤資，對該國房地產業、金融業和整個國民經濟的打擊都是毀滅性的。
實際上，離岸市場的空方勢力雖然屢屢得手，但也並非“萬無一失”。當年亞洲金融風暴，連泰銖、韓元等相繼倒下，但小小的香港卻在大陸的支持下得以保全。，所以某些人才著急跳腳，不顧該國出口貿易損失也要對付人民幣。
當前經濟形勢比較嚴峻，但“危機”既包括危險也蘊含機會，風險與機遇並存的關鍵時期，更要主動擠壓樓市泡沫，穩定金融市場，堅定對實體制造業尤其是高附加值製造業的支持力度；只要自身陣腳不亂，外部勢力奈何不了中國。這並不意味著樓市“毫無生機”和“前景”，相反穩定的房價、健康的市場才更有利於長足發展。
一句話，打鐵還需自身硬。
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