要問當前最火的樓市在哪裡，毫無疑問不是一二線，而是三四線。當前的三四線樓市為何如此之火呢？筆者在前面的文章曾經分析過，一是棚改的原因，二是農民進城，三是一二線調控的升級，讓更多的炒房客轉戰三四線，給這些城市帶來了商機。
因此，三四線城市的房價急劇飆升，短短几年的時間，從幾千元到上萬元，這裡面的泡沫，大家都看得一清二楚，只不過都不想說破而已。投資者還在傻傻的跟進，普通的購房者只能跟他們博弈，也許在他們眼裡，只要泡沫不破，就還心存希望，只是這高房價能經得起考驗嗎？
首先，棚改接近尾聲，一旦棚改結束，安置房將大量代替商品房。這是三四線樓市最致命的一擊。
其次，新農村建設如火如荼，與高房價相比，農民選擇新農村更現實一些，一旦連農民這個接盤俠也失去了購房慾望，三四線的房價或失去了重要的支撐。
最後，與一二線大城市的人才計劃相比，三四線的人口流失嚴重，拿什麼跟人家大城市比？所以一二線的人才策略對於三四線樓市降溫也許是對的。
所以，聰明的投資者們已經悄悄開始撤離了。對於他們來說，此時是最好的機會，因為一方面棚改尚未結束，剛需還不少，房子賣出去還有接盤俠，另外政策還沒有太多的約束，否則一旦房產稅、空置稅到來，房子都很難拋出去。
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