▲常綠運河壹號院開盤銷控表
在上半年的“神盤榜”中，我們能看到不少市區和圈外的剛需盤改善盤，一張張數百套、破紀錄的銷售動態，讓南陽房地產市場上半年的成績單，看起來熠熠生輝。
還淌著盛夏餘溫的8月，或許是南陽樓市房地產市場歷史性的一個月。
整個市場，顯現出“塔狀崛起”的形態。從“塔尖”的圈內，到“塔身”的市區圈外，再到周邊的縣市區，一律高歌猛進。
塔尖：三川玖龍臺，頂豪奢盤，8月12日，也就是明日開盤。
塔身：常綠運河壹號院，8月11日，今日開盤。
鑫磊森林湖，8月11日，認籌開啟。
山川花園裡，8月18日，誠意登記將啟。
縣區：鄧州市場全面火爆，鎮平淅川大批放地，西峽南召淅川等房企大牌進駐。
看得出來，這年頭只要是有品牌傍身的房子，就都是“王者”，沒有“青銅”。
但驚鴻一瞥中，還是注意到了這個神盤的名字，那就是常綠運河壹號院。
▲常綠運河壹號院實拍
壹
開盤兩小時熱銷5.2億 城西稱王
常綠運河壹號院，今日開盤。
所推房源500餘套，戶型面積101-133㎡，千人搶房！
高層均價約7500！
據瞭解，開盤當天優惠力度驚人！今天過後所有的優惠將收回！
目前所推房源高層售罄，洋房僅餘少量，兩小時勁銷5.2億！
▲項目開盤現場實拍
簡單瞭解一下這個神盤半年內都幹了啥！
2017年12月8日，南陽市常綠南郡房地產開發有限公司，以350萬/畝的價格，成交價1億6千餘萬元，競得南陽光武西路以南G2017-18地塊。隨後定案名：常綠運河壹號院。
2018年3月17日，常綠運河壹號院城市展廳開啟。
2018年6月2日，常綠運河壹號院營銷中心啟幕，會員入會進行。
2018年7月28日，常綠運河壹號院景觀示範區驚豔綻放。
2018年8月11日，常綠運河壹號院首批臻品開盤，兩小時勁銷5.2億。
未完,待續……
▲項目園林實拍
8個月，對於一個普通人也就是季度的轉換，時光的流轉，對於常綠運河壹號院來講，可以用風雲激盪來形容。
從華麗誕生到如今城西稱王，常綠運河壹號院用8個月時間，這時間不長不短，穩健而有迅猛，乾脆利落。與其說是順應市場，倒不如說是自身底氣十足。
貳
底氣十足 是因為實力使然
這個底氣，源自品牌，源自品質，源自常綠集團對南陽房產市場規律的精準把控。
常綠集團一直秉承著“讓建築與生命常綠”的公司理念，在河南5個地市（平頂山、南陽、鶴壁、焦作、許昌）發展，現已擁有系列品質樓盤20餘座。如今在南陽已成功開發老城區宜居社區常綠林溪谷、鳥巢片區改善住宅常綠大溪地，目前常綠南陽第三盤常綠運河壹號院，城西新中式生態大院，可以說備受歡迎，一房難求。
▲項目開盤現場實拍
整個項目建面約11萬㎡，主打水岸洋房、瞰景高層，這樣的組合，是南陽房地產市場上的“熱寵”。
常綠運河壹號院面積段也頗為誘人，建面約101㎡左右的高層戶型全部售罄，建面約128㎡的洋房，日前也是諮詢火爆，不僅是純改善的定位，還是南陽買家打著燈籠狂掃的戶型。
▲項目樣板間實拍
關於產品，今天不想贅述，因為心在顫抖。可看往期文章沒有什麼問題是燒烤解決不了的，買房也是！
熱銷的理由，想必也不用我多說了吧。
叄
7500/㎡還不買，我是不是傻
除了常綠現場熱銷給我的震撼以外，更讓我詫異的是南陽人當前對房地產市場的反應。
▲項目開盤現場實拍
在常綠開盤現場，人潮湧動中，購房者喜氣洋洋，得知自己意向房源優惠下來不到7500的時候，對周邊的朋友說：看看，聽我的沒錯吧，以後南陽房價肯定漲，我們現在買，賺了！！
就像是被推上了一個不可逆的樓梯，南陽房產市場，從2016年開始，各大房企輪流發力，持續進擊。眼前閃過碧桂園南陽首府2016年開盤時期，也是夏天，7月31號，精裝房惠後均價6500。2017年建業壹號城邦2期毛坯開盤均價6800。
當時的市場反應是，這麼貴，南陽市場要瘋！不能買！如今，7500城西毛坯房，賺了！
短短兩年時間，政策、市場、開發商、購房者，一環也不少，終於將老百姓的市場預期從四千多，逐漸拉到目前的7500都覺得賺了，這中間，南陽人都經歷了什麼？
憑心而論，7500的均價在城西並不便宜，周邊雖有配套可並不如市區完善。離常綠運河壹號院最近的先鋒橡樹灣前兩年的價格也僅是4000+，目前二手房市場是6800左右。可在開盤現場的我，一眼望去，真的覺得，壹號院這火爆的陣勢，我要是有錢不買，我就是個傻子！
我傻嗎？我膨脹了嗎？誰能給我個答案？
叄
還會有吧，常綠驚喜？
冷靜一下看樓盤，常綠運河壹號院以101-133㎡灣居美宅，啟幕城西改善時代，目前房源緊俏，還沒上車的朋友，再慢，吃虧的可是你自己哦！
▲項目開盤現場房源信息表
常綠林溪谷，
常綠大溪地，
常綠運河壹號院，
常綠經十路項目，
常綠在南陽，驚喜不斷！
常綠第四盤，落子白河南，目前據瞭解案名已定。常綠在南陽四角鼎立的格局已初步建立！這個一開局就先聲奪人的樓盤，常綠經十路項目，G2018-17地塊，單價約601.38萬元/畝，G2018-18地塊，單價約601.59萬元/畝，每每想到還是心驚肉跳，怎麼可能不期待一下？
常綠的驚喜，今年或許還會有？
不信，我給你打個賭！不多，一個雞腿！好不？
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