柬埔寨房產價格目前還處於窪地階段。同時年輕化的人口結構、自由的經濟體制和大量湧入的旅遊業促使柬埔寨成為目前最佳的海外房產投資國家之一。
投資柬埔寨房產的7大優勢：
1、柬埔寨政治穩定，政府全力推動經濟發展。
2、柬埔寨經濟成長率高：近年至2016以來GDP每年有7% 的增長。
3、柬埔寨貨幣自由流通：美金交易，外匯無管制，無兩段匯差。
4、柬埔寨年輕人口紅利：擁有眾多廉價、年輕、精力旺盛的勞工，人口平均年齡27.8歲。
5、“一帶一路”，泛亞鐵路開工：中國“一帶一路”發展戰略規劃可預期帶動柬埔寨經濟增長它的連通建成，將使
埔寨的貨物在中國-東盟自貿區框架下走向地區與全球市場，預料屆時柬埔寨的經濟及房價漲幅可期。
6、態度開放，外國資金搶進：柬埔寨對外來的投資持開放態度，允許外資100%持股，不需要同本地公司合作。企業所得稅可獲得6至9年的減免， 2012FDI外國投資金額18.2億美金，年增率104.3%。
7、基期低，投入資金少，可獲得高報酬：租金回報率排亞洲前三。柬埔寨房產不同於中國，在柬埔寨商品房發展還在初級階段，連工地也鮮少見到。更加不要說去二手中介瞭解房子值多少錢了。簡單點來說，就和世界各地一樣，在柬埔寨，首都金邊的房產無疑是最貴的，其次當然是客似雲來的吳哥。當然，首都也有旅遊區、中心區、郊區等分類，在小編看來，飛機場附近的土地和房產最值得投資，室內面積估計不及白雲機場的十分之一。但是在中心區域現在已不能再買了，只能是租，應該是想買也沒有的緣故。
柬埔寨對於外國人購買房產等物業方面可是比中國的所謂限外令要嚴格得多。他們的法律規定，外國人不能購買柬埔寨物業，如果你真的很想擁有一套，需要尋找當地的合夥人，也就是把房子掛名到他的名下，再找一個律師起草一個合同，註明其實是你的房產。
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