茳J魚兒的淡淡心事
作為一個三線或者說（準二線城市，新排名青島一線，濟南煙臺濰坊二線），煙臺房價不算太高，現在全國的地級市（二線或三線）房價均價大部分都過萬了!煙臺也不例外。煙臺的房價2016年以前偏低了，煙臺2016到2018年漲價過程滯後全國半年多，所以2018年在中央政治局開會要控制房價的時候，煙臺的房價漲幅很大，被住建部約談了!人家早漲起來的8月份漲幅小的城市其房價比煙臺高很多的也沒被約談。我說的是事實，我也不希望房價這樣瘋漲，普通老百姓壓力山大!整體而言，煙臺房價這兩年瘋漲也有翹尾因素，跟上全國的漲幅。現在全國性的房價不會大漲了，也不會跌多少的!微漲或者說跟GDP漲幅差不多的可能性最大!雖然有幾套房子的不少，但剛需的，剛結婚的，農村城鎮化的住房需求還是很大的!等二三十年以後，40、50後，60年初這一代不在了，那時房價會大跌，房價就很正常，住房沒有太大壓力了。中國人是買漲不買落，現在是大多數人在觀望，期待房子落價，不等於沒有需求。剛需的觀望一年半載的該出手還是要出手的。炒房的就不要跟著起鬨了！煙臺房價跌的可能性很小，或者說幅度很低!不漲就是好事！
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