近幾日，北京刮過一股房產“新風”，即在多家房地產中介的機構中，
存在“小產權房”的現象，而在這些中介機構中，就包括大家都比較熟悉的趕集網、58同城等，一些媒體也對其進行了曝光。01
這些“小產權房”的出現，不僅使房地產現狀出現了一些紊亂，也使相關部門在這方面產生了一些困擾。
儘管發佈違法信息的一些機構，已經做出一些更改承諾，相關部門也責令其改正，這種現象可能之後會得到改善，但拋開它產生的一些不好的影響不說，其實這種現象背後的本質原因，更值得人們所重視。
所謂的“小產權房”，多建在農村的一些集體的土地上，並不繳納相應的土地租用金，也沒有有關部門頒發的有效產權證。也有部分會是用一些企業所在的用地，或者是違法佔用了一些耕地，總體來說都不是在法律許可的範圍內，一些正規用地的建房。
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“小產權房”其實也是當下人們對於其的一種習慣稱謂，但它本身並沒有法律依證。
而“小產權房”之所以在各大房地產中介的機構中大肆出現，又被人競相購買或者租用，則是因為它相對於合法房產來講，價格相對是比較低的。
在兩者比較之下，一些人願意選擇價格偏低的“小產權房”也是無可厚非的。那麼這與北京出現“小產權房”新風的本質原因，可以說是有著密不可分的關係。因為這種現象的出現，還是與高房價以及人們的經濟發展水平有關。
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如今房價無論對於買房一族還是租房一族來說，都可以說是一個大話題。而北京的房價，又是多少人心中的“高峰”。儘管北京房價偶爾會有下跌的趨勢，或者一些房地產商為了迎合“金九銀十”時人們的多購心理，會在房產價格上做出一定的優惠。
如根據相關統計可以瞭解到，在今年8月的時候，北京住房成交量就大大的提高，總體是呈現新房量多價較低的情況，一些之前等著買房的人，也抓住了這個機會進行購房。
雖然這對於一些買房族來說，似乎是一個還算不錯的消息，但是我們也都知道，北京乃至其他的一些城市，房價一直屬於“變幻莫測”的狀態，所以誰也說不準此後北京的房價，是否會有大幅度的提高。
儘管有些關於房產泡沫會破滅的言論，但是人們如今的生活水平是一直不斷提升的，這個美麗的泡沫也根據人們的生活狀況，會有一定的持久性，甚至難以破滅。
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除了過高的房價問題，另一方面人們經濟的發展水平往往很難與房價的高升，保持在同等線上。在物貴油貴的北京，即使人們的薪資水平也會有一定的提升，但是對於在北京買房來說，還是沒有那麼的容易的。
也許在當下來看，預估自己奮鬥個八年十年可以買得起房，但是誰又知道在那時，北京的房價是不是又會上升。因此買房與租房問題，可以說一直是大家心中的一個大難關。
房價的升跌我們無法控制，但人為的一些行為還是可以自行調配，如可以在房價不定時進行觀望，或者及時瞭解房地產信息與動態，儘量使自己可以在適當的時機購置到價位滿意的新房。
而對於發佈的一些對應政策，大家應該去積極的配合，這樣也有利於該行業在未來更好的發展，在維護這個行業正常去運轉的同時，其實也是在為我們以後的住房問題考慮。
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無論在以前還是在當下，房地產可以說是與大家息息相關的一個行業，針對個人生活也好，或者針對相關企業也好，只有維護好它的正常發展秩序，才有利於雙方的一個發展。
“小產權房”是當下社會中衍生出來的不合法房產體系，也許可以解決一些人在短期內的住房問題，但是如果想要為了以後的長久考慮，還是應該選擇合法的產權房，一旦日後在住房方面，遇到了什麼需要靠法律解決的問題，也可以
獲得相關法律的一些維護。
如果一些政策可以做到位，相應機構又能依法維護，這樣也會更加利於人們日後的生活發展。
只有把住房問題切切實實的解決好，大家的生活幸福指數也才能得到相應的提高。
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