這是一個剛需房奴的 急！救！包！
小編前幾天去看房，發現稍微方便點 離市區近的，就要4萬有些動輒還要5萬，而且最小的房子還是119平 ，得房率74% 相當於只有88平，來算一算，一個119平米的房子 最少要476萬，加上車位50萬差不多500多萬，首付百分之30 150萬
哦買嘎！瞬間 失去了買房的信心，小夥伴們是不是和小編一樣，想找一個兩三百萬的房子...
（杭州房源供給圖）噹噹噹當，小編貼心為你們收集了不同條件下的300萬內的房子
1 著重考慮地鐵和品牌（300萬內新房）
杭州市區在售300萬以內房源
（近月成交均價來源於中國指數研究院，在售房源信息與付款方式均從售樓處獲知）
2018年杭州市區預計入市300萬以內房源
300萬元以內在杭州買房，這已經是一個不大不小的命題作文了。這也是目前剛需集中的購買區間。如果按照90㎡米的三房標準來算，均價在3.3萬元/㎡以內。
從區域來看，這個總價段的房子基本集中在蕭山區和餘杭區，餘杭區略多些，如果把版圖擴大寫，臨安、富陽今年也將有不少新項目可以選擇。
（2018杭州各區放假走勢圖）
小編也挑選出幾個性價比很高的區域。重點還是要把地鐵和品牌因素放進去。
餘杭區，比如良渚一帶，就拿融信瀾天來講，這恐怕是該區域最火最難買到的項目之一了吧。
萬科在那邊也有不少的庫存，例如萬科·未來城三期夢溪裡、萬科勸學裡。而在良渚古城遺址申遺正式啟動之後，這個板塊的熱度也跟著上來了。
而未來科技城目前供應集中的像東原印未來、中南樾府以及陽光城·未來悅，都還可能買到300萬元左右的房源。
另外，像崇賢、勾莊這兩個板塊，基本與主城區無縫對接，像海德公園還有最後一批房源待推出，榮安和西房的兩個產品，也是非常搶手的。
蕭山區，小編認為剛需著重可以考慮地鐵盤，因為目前已經好幾條建成或規劃地鐵線路從蕭山穿過，如果加上品牌因素，特別是像濱江、融信以及碧桂園等深耕蕭山的品牌房企，他們300萬元以內的房源可以果斷入手。
學區房概念或次新房（300萬內的二手房）
還有塊二手房容易被忽略。接觸君粗略地梳理了下，基本上有兩個方向：一個是老小區學區房，另一個是距離相對較遠的次新房。
杭州市區300萬以內熱門二手房小區
例如採荷，雖然單價已經整體過4萬元/㎡，不過，依然可以挑到一些面積在60~70㎡的兩室房源，總價依舊能控制在300萬元以內，無論從地段還是整體居住氛圍，小編認為，當下學區房裡性價比較高的，應該有采荷的一席之地。
另一塊是次新房，隨著二手房時代逐漸到來，其實在存量房中，有著不少仍為毛坯的房源，幾乎和新房一樣。
比如說下沙的沿江一帶，有了地鐵1號線之後，這裡更快地能與主城區連接；廣廈天都城，3號線已經確定在其設有站點，所有，這樣的超級大盤，也有不少是次新房，也是剛需一個不錯的選擇。
突然覺得自己 買房有希望了！首付100萬，用自己的存款再向親戚朋友借一點，沒有問題
請問誰有99萬可以借我一下？
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