去年年底，溧水提出構建“永陽新城1.0—空港新城2.0—高鐵新城3.0” 三極聯動發展格局，其中永陽新城就是大家熟知的溧水老城區+城南新城，2020年全面建成城隍廟文化街區、萬達廣場、美國六旗主題樂園等重大項目。
而另一個空港新城，近兩年也是溧水打造的重點區域，要求按照國際化標準推進三山湖、空港會展小鎮、機場大通關等項目建設，到2025年建成現代化國際性空港新城。
國際級樞紐中心來了！總投資80億 ！
空港新城最吸引人項目的就是 空港會展小鎮！據悉，南京空港小鎮是由華夏幸福攜手銀城地產共同開發。華夏幸福創立於1998年，是中國領先的產業新城運營商，其在產業小鎮的建設方面很有建樹。而銀城地產，具有國家一級開發企業資質，中國地產百強企業，連續10年入選江蘇省房地產綜合實力50強，是長三角領先的城市綜合開發運營商。
據悉。空港會展小鎮項目去年已經開工建設，整個一期項目將於2020年三季度投入使用。
南京空港會展小鎮位於溧水開發區空港新城區域內，緊鄰祿口機場，寧溧城際S7號線空港新城溧水站就在附近。
小鎮規劃總用地3.49平方公里，其中核心區2.37平方公里，計劃建設一座會展面積為33.6萬平米，總建築面積
50萬平米的南京空港國際會展中心。總投資金額為80億元。
小鎮將以會展業為主導產業，配套相應的會展商務、會展文創、酒店居住等產業，並配套建設醫院、學校等，在祿口機場周邊打造一個功能相對完善的會展服務型小鎮。
空港會展小鎮2018年的建設計劃為：會展一期1-4#展館的鋼構將於2018年6月30日封頂，會展一期酒店的裙樓將於2018年12月31日封頂，會展一期會議中心的主體將於2018年12月31日封頂。
較市區裡的其它會展中心而言，空港會展小鎮有其獨特的優勢，工業會展對於場館的承重、層高和周邊交通的要求很高，一些特種裝備展、機械展、設備展在很多情況下無法運到市區，即使運到了市區，也會給市區交通造成很大的壓力。
但是在空港周邊辦展不一樣，空港可以憑藉機場、輕軌、高速的綜合樞紐優勢，保證人流、車流、貨流快速流通。
空港會展小鎮發展目標：
長三角區域會展行業集中在上海、南京、杭州等大城市核心區。南京作為全國工業大省、製造業強省的省會，對會展的需求尤為明顯，2016全市舉辦大中型展覽會議2660個，規模以上展覽總面積259萬平方米，大型特型展覽41個，會展業發展初具規模，
入選全國十大會展名城。而主城區由於自身條件限制，專業的工業會展場地較為缺乏，這便給有著交通優勢的南京南部新城帶來了極大的機遇。通過舉辦大型會展，帶動周邊各項基礎設施和配套服務建設，打造自身的城市名片，提高地區知名度與活力。
據華夏幸福基業股份有限公司執行總裁葉珺介紹，南京空港特色小鎮是華夏幸福在全國第一個以PPP模式來開發建設和運營的特色小鎮項目，目標是
一年時間能成為江浙會展的聚集地；3年之內打成造一個全國會展特色標杆，“不一定是最大，但我們希望是一個最好的運營”；5年之內成為一個亞洲空港的專業會展中心。“圍繞空港做會展是一個正確的選擇，我們預計未來每年能夠形成15億元的會展年收入”。空港會展小鎮配套建設：
南京南部新城同步推進會展小鎮配套功能建設，加快推進會展配套道路及綠化建設。
道路建設：會展一期道路及配套綠化施工圖設計圖根據控規進一步完善，道路施工和監理單位招標流程已經走完，待PPP正式簽約後配合會展需要進場施工。
小學建設：加快推進會展配套小學建設，會展配套小學初步方案已確定並過會討論，待進一步修改完善，確定軌數規模。
醫院建設：加快推進會展配套醫院建設，目前已完成會展小鎮周邊醫療情況調研，結合前期與南醫大二附院溝通情況形成醫院定位彙報材料初稿，待確認醫院建設定位後，擬定設計任務書，準備概念方案招標。
機場大通關項目：
除了空港會展小鎮，空港新城另一個重大項目就是 機場大通關 項目。
南京機場大通關基地項目同樣位於空港核心區，緊鄰祿口國際機場。項目總用地面積654畝，首批啟動項目總投資28億元（包括基礎設施與客戶設備等固定資產投資），開發建設10萬平米保稅B型物流中心（B型），13萬平米航空貨運分撥中心、冷鏈物流中心、跨境電商集採中心及5萬平米商業辦公配套設施。
南京機場大通關基地項目去年10月份開工，通過實現場內場外一體化、一站式的運營模式，將大幅提高口岸通關效率，降低物流成本，可以進一步增強南京機場對貨主及航空公司的吸引力。最終的目標是以空港綜保區為平臺載體，吸引高端產業聚集，創造經濟新引擎，提升區域經濟競爭力。據介紹，目前，全國僅北京建有類似的“機場大通關基地”。
銀城薈見未來：未來已來
以往，空港區域安置房居多，但是就在今年，一切都已改變。今年5月份，南京空港會展小鎮會展綜合體項目G08-G14地塊，被華夏幸福以總價13.1億拿下，這是全國首個以PPP的模式開發建設和運營的特色小鎮項目。
小鎮會展綜合體項目共有7幅地塊，其中3幅地塊為純住宅用地，2幅地塊為商住用地，1幅為商業用地，1幅為文化設施用地，銀城參與開發的D和E純住宅地塊，案名定為 銀城薈見未來 。
項目規劃產品為面積段87-118㎡的電梯洋房，以其獨特優雅的建築風格，將人、自然和建築有機的融為一體，追求和諧統一，給人一種慢生活的閒情逸致之美感。
小區景觀從自然、健康、文化三大板塊出發，依據“家在公園裡”的設計理念，為業主提供全齡化的社區共享空間，兼具觀賞性和實用性，做到景為人用。
此外，銀城·薈見未來打造的花園洋房不僅滿足戶型功能的需要，美好的景觀更是充滿著濃郁的人文氣息，是追求奢華品質生活的購房者的理想家園。
銀城地產作為南京本土品牌房企，素有區域開拓者的稱號。從月牙湖畔的銀城東苑，到河西的西堤國際，再到正方新城的銀城藍溪郡，銀城一路走來打造了多個標杆樓盤。
如今銀城地產選擇落子於空港核心區域，眼光獨到，未來打造的住宅產品也非常值得期待，你們覺得呢？
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