生活中
很多人在買房的時
關注更多的是
房價、地段、配套等
而梯戶往往會被忽視
如果你買的房子有電梯
那一定要事先了解下
梯!戶!比!
何為“梯戶比”?
梯戶比是住宅電梯數和每層樓住戶的比例。梯戶比越小,對於居民生活質量來說越高,居住越舒適,反之則亦然。
梯戶比一般分三個檔次:
1、高梯戶比
高梯戶比大多都出現在商住房中,梯戶比能達到三梯十戶、四梯十二戶,甚至更高。一般這種情況常出現在小戶型產品樓棟上,每層的戶數比較多,戶型小,戶型質量參差不齊。
2、一般梯戶比
一般梯戶比是市場上最為常見的類型,包括兩梯四戶、兩梯六戶、三梯八戶等,主要以高層為主,從質量和價格兩方面而言,相對較好,頗受市場上購房者的青睞。
3、低梯戶比
市場上少數高質量社區能達到一梯一戶、一梯兩戶的比例,這種低梯戶比一般以板樓的形式出現。別墅多為一梯一戶、一梯兩戶、兩梯兩戶,住戶平常生活方便舒適,樓棟佔地面積較大,價格也偏高。
如何選擇“梯戶比”?
既然梯戶比對居住體驗影響這麼大,我們應該如何選擇呢?
根據經濟情況來看,有錢當然選擇低梯戶比了,出行時間、採光私密性都能得到保證。
除了考慮自身的經濟能力,還要考慮到很重要的一點就是樓層問題。相同的梯戶比,樓層越高住戶越多,舒適性就越差。比如說同樣的2梯4戶,22層的樓房肯定比12層的樓房等待電梯的時間長。
各種梯戶比的問題,想要買房的你,想必現在已經看明白了。但真正買房的時候,還是要從自己的實際情況出發,量力而行,選擇最適合自己的性價比高的房源。
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源自:三秦房產網綜合整理
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