“南京市中心，張治中將軍舊居，委託已籤，出售價格2.3億元。院落坐落於南京市鼓樓區沈舉人巷26號、28號，慈悲社12號、14號（市中心地標建築金陵飯店右側），是南京市文保單位。”
近日，有網友爆料，南京一房產中介的工作人員在微信朋友圈吆喝“張治中公館”。
如今，在二手房交易網上，“張治中公館”被描述成“新街口沈舉人巷民國獨棟別墅張治中公館將軍故居佔地面積3畝”，報價2.3億元。
院落實際佔地面積 1477 平方米 ( 產證面積 ) ，實際建築面積 1540 平方米 ( 產證 1120 平方米，地下室 420 平方米，層高 3.2 米 ) 。院內前門兩廂房，南北兩幢三層閣式民國建築。就連宅院中的林木也有介紹——綠豆杉、香樟等老樹十餘棵，價格不菲。
查詢史料，張治中在南京的公館主要有兩處：一處為鼓樓頭條巷15號，已於多年前拆除。另一處即為沈舉人巷5號、7號、26號、28號建築群，現僅存26號、28號兩幢，也是目前2.3億的這兩棟。
兩棟別墅建築造型一致，均帶閣樓，建於上世紀30年代，由華蓋建築師事務所的著名建築大師童雋設計。
根據現代快報描述，張治中公館如今是翡翠文化園，南樓為銷售展示區，北樓為辦公區。
其中，南幢負一樓為賣場，櫃檯裡展示著各種翡翠飾品，分為普通和收藏兩個級別，面向高端人群，採用會員制。二樓三樓則為博物館，一些價值連城的翡翠在博物館區進行展示。要想進院子，首先必須是會員，而且要提前預約。
一位工作人員表示，這處宅院他們公司簽了10年租用合同，已經租了5年，還有5年。如果租用期滿，還有租用優先權。
曾多次掛出 " 天價 "，一直沒賣出去
由於地處新街口鬧市，又是南京市級文保單位，" 張治中公館 " 一直倍受關注。
根據顯示，10 多年來，" 張治中公館 " 的出售信息不斷。2006 年的報價為 3000 萬元；2009 年報價 6400 萬元；2017 年 3 月，報價 1.5 億元 ……
去年 3 月，有媒體報道稱，" 張治中公館掛牌叫價 1.5 億元，看房需 5000 萬存款證明。" 當時，中介表示，南京掛牌出售的民國建築不止一家，都是可以正常銷售的，" 張治中公館 " 有房屋產權證，不僅銷售手續可以正常辦理，還能辦理最多五成的貸款。
既然沒賣出去，為什麼這次又開出 2.3 億元天價？中介表示對於定價並不是很清楚，只知道 " 之前資金週轉不力，房子的實際價格裡包含一些債務。去年房主籌了一筆錢，把債務都抹平了，現在房子處於無抵押狀態，產權清晰。"
有人曾評論：值錢的是原汁原味的張公館，陳舊的吊扇，發黴的木製樓梯，斑駁的歷史滄桑......
相比較古文物保護，我們的房價走得實在太快了。
南京多個民國豪宅曾賣出天價
江南佳麗地，金陵帝王州。六朝古都南京，最不缺的或許就是各式各樣的古老建築了，其中，保存最多的，莫過於民國時期留下的眾多建築。在此次張治中故居掛牌出售前，已有多個民國名人故居出售，且都賣出天價，讓我們一起來盤點一番。
胡小石故居
成交價：150萬
交易時間：1998年
位於南京西康路附近石鍾路15號的一棟民國建築，是南京大學教授兼圖書館原館長鬍小石的故居。這棟民國建築是西班牙式樣的建築，帶有漂亮的小尖頂。1998年最終以150萬元的價格成交。
願比利時使館
掛牌價：480萬
佔地面積：350平
掛牌時間：2004年
這幢別墅曾在民國時期作為比利時駐華使館使用，現已年久失修，但因位置獨特且具有一定的歷史價值，建築共分三層，上層為高約2.2米的閣樓，中間一層為大約有3米高的主臥室，有六七間房間。
北京西路民國建築
成交價：980萬
交易時間：2005年
實德中介成功出售一套位於北京西路的民國建築。這套民國建築佔地面積高達到610平方米，當時的售價是980萬元，創下當時民國建築成交價格最高紀錄。
江蘇路37號民國建築
成交價：3500萬
交易時間：2008年
包含張篤倫、熊斌、薛嶽等民國名人舊居的頤和路十二片區整治完工後，首批出售了9棟民國建築。其中一棟體量最大的江蘇路37號民國建築以3500萬元成功賣出。另外，某證券公司也在頤和路十二片區內購買了民國建築，當時的銷售價格為5萬元/平方米左右。
鄭集故居
掛牌價：3700萬
成交價：1500萬
時間：2010年
位於上海路南秀村的南大教授鄭集故居以3700萬元天價掛牌，在業內引起了高度關注。這套別墅位於上海路南秀村29號，建築風格為典型的民國大屋頂建築。修建於1946年，建築面積為211平方米，土地面積為321平方米，院子有200平方米，內有7個房間、3個客廳、3個衛生間和2個陽臺。上世紀90年代初做過修復，水電傢俱寬帶等一應俱全。按建築面積計算，其單價超過了17萬元，掛牌後並沒有買家接手，2012年該別墅才最終以1500多萬元的價格出售。
梅園新村42號
掛牌價：4500萬
時間：2014年
該套面積約250平方米的民國宅子，位於總統府東北邊，在梅園新村42號。最為吸引買家注意的是，除了有250平方米的獨棟建築外，還有150平方米的院子。該幢民國住宅使用時間不受70年的約束，房產證的使用期限為“無限期”，這意味著，該住宅為終身產權。
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