剛剛進入下半年，樓市就接二連三的迎來新一輪的調控高峰期，每一條都比之前更直接、更深入，調控到了夯實基礎，等待收貨的季節了，今天我們就來分析一下進入政府最新發布的三大調控政策，對於下半年的房地產市場和房價走勢將會產生什麼影響？
首先，6月底住建部決定從7月初到12月底，在包括北上廣深等一線城市在內的30多個城市開展治理房地產市場亂象專項行動，將會聯合多部門重點打擊投機炒房，"黑中介"，違法違規房地產開發企業，虛假房地產廣告等四個方面，對於查處到的行為將從嚴查處；
隨後，7月10日福建寧德發佈了最新樓市調控政策，對房價漲幅進行嚴格限制，新房均價每年漲幅不能超過6%，2018年下半年漲幅要控制在3%以內，這樣具有明確比例的調控手段在以往還是很少見的，這種方式在調控房價的基礎上對於當地地價也會產生影響，開發商和購房者對於未來房價區間有了清晰的瞭解，會進一步減弱房產投資屬性和投資慾望，但是對於這種調控手段的長期性樓宇視界持觀望態度；
最後，就在7月12日，住建部有關負責人表示未來將會因地制宜的推進棚改貨幣化安置，對於庫存量大的城市繼續推進貨幣化安置，從三四線城市鼓勵貨幣化到現在因城施策，在說明未來對於貨幣化安置將會越來越緊，這對於控制房價是一個非常有效的措施。
綜合以上三大調控政策我們不難看出政府對於穩定樓市的高度統一和堅定"房住不炒"為大方向的決心，因此下半年的樓市整體將會呈現量降價穩的局面，房價不會再漲了，這對於購房者來說也算是一個好消息。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉
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