原創： 克而瑞浙江區域 CricBigDataHZ 昨天
針對九龍倉瓏璽搖號過程中出現三家企業同時中籤的情況，官方第一時間作出回應：
規定在住房限購區域範圍內，暫停向企事業單位及其他機構銷售住房（含商品住房和二手房）。
這款搖號補丁會對市場產生多大影響？
一來註冊公司需要一定經費，二來公司購房必須全款，加上3年限售和交易稅費，其實對於普通購房者而言，以企業名義買房並不划算。如此看來，這一新政的實際影響相當有限。
據克而瑞浙江區域統計，截至目前，杭州十區（含富陽、臨安）範圍內，尚能進行意向登記的搖號樓盤共有7個。
其中，1個在西湖區（寶嘉譽府），2個在蕭山區（碧桂園前宸府、綠城•九龍倉桂語江南），2個在餘杭區 （榮安翡翠半島、西房拱宸外灘），2個在富陽區（萬科•公望、中慶潤澤院）。
值得關注的是位於西湖區三墩板塊的寶嘉•譽府，隔一年多再度開盤，單價從28000元/㎡上調至32000元/㎡。與上週開盤的綠城梧桐郡有異曲同工之妙。
這次開盤的戶型有86㎡、89㎡、106㎡、120㎡、137㎡；2017年9月開盤時的主力戶型為88方、105方，相比之下戶型也更加的多樣化，滿足了不同層次的需求。
越來越多的剛需購房者把眼光聚焦於崇賢板塊，近期可重點關注兩個樓盤：榮安•翡翠半島和西房•拱宸外灘。單價都在18000元/㎡左右，合計供應量約為500套。隨著路網的進一步通達，崇賢的接受度還會提高。
相較上週開盤的融創東麟府（17800元/㎡，180套）和陽光城翡麗海岸（18700元/㎡，184套），本週單價2W/㎡以下房源的供應量有所回升。
改善房源方面，桂語江南48000元/㎡（含精裝備案5000元/㎡）的疊排價格與之前開盤的龍湖春江天璽40000-45000元/㎡左右的毛坯價格基本持平。
其中，1#3單元中疊145方毛坯單價35219元/㎡，172方36029元/㎡，下疊141方的52919元/㎡，上疊的173方、214方的就是40000元/㎡出頭。
近8周杭州全市商品住宅成交情況
上週各區商品住宅成交套數
上週各區商品住宅成交均價
上週各面積段成交套數佔比
上週各面積段成交均價
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