周秋鵬
看最新的數據，很多城市的房價還在漲。按理說調控這麼嚴，房價應該跌了，至少不能再往上漲了，究竟是什麼原因呢？
為此，筆者專門去向房地產行業內的人士瞭解，是不是開發商故意炒作的？回答說不是，價格是交易出來的，而且是有價有市。至於房價為何還在漲，他講了三條：
一是不缺資金。因為銀行依舊認為。購房貸款屬於優質貸款，可以穩定安全地收回本金和利息。購房者很多是有公積金的，也有正常收入。因為符合買房條件還沒買新房的人很多，尤其是年輕人，家裡雖然有很多房，但都在父母名下。房子能升值的概念已經深入人心，而且現在政府調控得很厲害，買房子要搖號，說明房子是稀缺資源，他們更擔心以後買不到房了。
二是確實有一部分剛需著急要買房。他們無法等，二手房價格又高，剛需是沒有道理好講的，就是不管什麼價格必須要買，一時買不到就會到處去搶房。
三是炒房者混在裡面興風作浪，他們在跟剛需者搶房，因為他們只有通過搶房，才能把房價往上推，不讓它掉下來，然後趁機高價出掉前面囤積的房子。所以炒房者沒有退路，他們只能不惜血本搶房，造成房源緊張，才能源源不斷地出貨。
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