周秋鹏
看最新的数据，很多城市的房价还在涨。按理说调控这么严，房价应该跌了，至少不能再往上涨了，究竟是什么原因呢？
为此，笔者专门去向房地产行业内的人士了解，是不是开发商故意炒作的？回答说不是，价格是交易出来的，而且是有价有市。至于房价为何还在涨，他讲了三条：
一是不缺资金。因为银行依旧认为。购房贷款属于优质贷款，可以稳定安全地收回本金和利息。购房者很多是有公积金的，也有正常收入。因为符合买房条件还没买新房的人很多，尤其是年轻人，家里虽然有很多房，但都在父母名下。房子能升值的概念已经深入人心，而且现在政府调控得很厉害，买房子要摇号，说明房子是稀缺资源，他们更担心以后买不到房了。
二是确实有一部分刚需着急要买房。他们无法等，二手房价格又高，刚需是没有道理好讲的，就是不管什么价格必须要买，一时买不到就会到处去抢房。
三是炒房者混在里面兴风作浪，他们在跟刚需者抢房，因为他们只有通过抢房，才能把房价往上推，不让它掉下来，然后趁机高价出掉前面囤积的房子。所以炒房者没有退路，他们只能不惜血本抢房，造成房源紧张，才能源源不断地出货。
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