“衣食住行”是人生四件大事,花銷也較大就是住房。不同的階層，住房的需求不同。賣炊餅的武大郎“湊了十數兩銀子，典得縣門前樓上下二層房屋居住。第二層是樓，兩個小小院落，甚是乾淨”“典”是使用權的轉移，沒有產權，可、以在一定期限內住下去，不用月月交租金。不過,房主有了錢,還可以贖回去。十數兩銀子,合現在人民幣六千元左右,應當是很便宜的。今天大都市裡,6000元也就是一套兩居室兩個月的租金吧。
帶產權的房子也不貴。一處“門面二間二層，大小四間”的平房，質量一般,要35兩銀子，相當於14000元人民幣。常時節就在西門慶的資助下，買了這樣一處房子。好地段的房子就要貴些,西門慶替姘婦王六兒買了獅子街繁華地段“門面二間，到底四層”的宅子，花了120兩銀子，這要算西門慶的“外宅”。算下來，常時節的房子1平方米不到兩百元，王六兒的房子1平方米頂多600元，比起今天大都市中每平方米上萬元的房價，便宜得不可思議。
這裡說的是百姓之家的低門小戶，官宦財主家的深宅大院，氣象又自不同。西門慶的同僚夏提刑，賣了一所宅子給何太監的侄子。“門面七間，到底五層”，“儀門進去是大廳，兩邊廂房鹿角頂,後邊住房花亭”。按契上原價1200兩交割，合今天48萬元。
西門慶自己的宅院跟夏家的這一所不相上下，後來又花500兩銀子增建了花園。以後又乘人之危，用540兩銀子買下隔壁花家的園宅。街對面喬家另購新宅後，西門慶又花700兩銀子把喬家舊宅買下來。其間,還用250兩銀子買了城外趙寡婦家的莊子，以擴建墳園。粗略算來，西門慶的房產，總值在3000兩銀子以上，合今天一百二十多萬元。考慮到清河是外省小縣，又是在物價低廉的時代，這個數字，也就十分可觀了。
《金瓶梅》所寫的時代，房價低廉，大概還跟當時地價不高有關。韓道國夫婦商議在自家院落蓋兩間像樣的平房，材料費也需花上30兩。可知房屋的價值，主要體現在建築材料上。另一個例子是，皇親向五因家道敗落,要拆賣祖墳的“神路明堂”，其實，就是拆掉好端端的房子，專賣木料、磚瓦。講好“三間廳、六間廂房、一層群房”的建材，開價500兩。西門慶的夥計賁四認為可以壓到350兩，並說:“休說木植木料,光磚瓦連土，也值一二百兩銀子。
後來，大概是以300兩成交。看來建材的價格實在不低，加減之下，土地的價格也就所剩無幾。
閱讀更多 小熊說說 的文章
