頭條來襲
1、個稅起徵點提高至每月5000元
6月19日消息，個人所得稅法修正案草案已正式提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議。個稅起徵點由每月3500元提高至每月5000元(每年6萬元)；首次增加住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除。
點評：重大進步
2、9家銀行違規輸血地產超360億
6月20日，審計署審計長鬍澤君在召開的第十三屆全國人民代表大會常務委員會第三次會議上，做了國務院關於2017年度中央預算執行和其他財政收支的審計工作報告。9家大型國有銀行違規向房地產行業提供融資360.87億元，審計指出問題後，有關方面正在整改，8家銀行已收回貸款等45.86億元。
點評：以小見大
數據說話
1、樓市庫存規模跌回六年前
近日，易居房地產研究院發佈全國100個城市新建商品住宅庫存數據。截至5月底，受監測的百城住宅庫存總量為42708萬平方米，環比減少1.6%，同比減少8.2%。一、二、三四線庫存總量分別為2099、22061和18548萬平方米，當前百城庫存規模已跌回2012年3月的水平。
點評：階段新低
2、香港44.5%的受訪者看好未來樓市
6月20日，2018年第二季度香港置業意向調查結果公佈，44.5%的受訪者看好未來12個月樓市上漲，創三季新高，其中預計樓價上升5%以內的佔總體的24%。上半年九龍區二手註冊量超8800宗，看好九龍區二手市場，料全年樓價上升15%。
點評：越限越漲
3、北京新增住戶貸款環比升96%
中國人民銀行北京營業管理部6月19日下午公佈數據顯示，截至今年5月，住房按揭貸款佔多數的北京市人民幣住戶貸款餘額同比上升10%達1.69萬億元。其中5月新增90.5億元，環比4月上漲96%，北京市住房按揭貸款再次出現走熱趨勢。
點評：二手活躍
4、調控462天后北京二手房價降幅近20%
相關機構統計顯示，截至6月20日，北京二手房住宅6月簽約9750套，是2015年以來連續4年的最低點，同比下跌13.2%。二手房均價約在58500元/平方米左右，相當於2016年12月的水平。從2017年4月開始到現在12個月累計跌幅超過15%，部分區域跌幅近20%。
點評：價跌量跌
5、佛山九江商貿片區用地規劃
6月20日，佛山國土資源和城鄉規劃局發佈《佛山市南海區九江鎮商貿片區控制性詳細規劃批後公佈》，該片區將新增約15宗住宅地，新建2所小學，規劃城軌+地鐵+有軌電車3軌道交通。規劃建設用地約339.63公頃，其中居住用地約54.94公頃，佔比19.33%。
點評：佔比合理
6、萬科奪東莞南城6.7萬平米商住地
6月20日，萬科旗下子公司首鑄一號（東莞）房地產有限公司以“最高限價25.48億元+自持面積20%+自持年限不低於5年”競得東莞南城一宗商住地。該地塊用地面積為6.75萬平方米，建築密度≤ 30%，起始總價19.60億元，起始樓面價8299元/平方米。
點評：條件苛刻
7、江蘇淮安商住地收金6.24億
6月19日，江蘇淮安淮陰區成功出讓一宗商住地，出讓面積為69138.9平方米，建築面積124450.02平方米，起拍價為21220萬元，起始樓面價1705.1元/平方米，保證金10610萬元。經240輪談判報價，由廊坊市中投置地房地產開發有限公司以62420萬元總價競得，摺合樓面價5016元/平方米，溢價率194.16%。
點評：價格不低
8、華潤6.7億元摘寧波32畝宅地
6月19日，經過兩個多小時共199輪競價，上海泓喆房地產開發有限公司以總價6.7億元競得浙江寧波一住宅用地，摺合樓面價12500元/平方米，溢價率80.63%。該地塊起拍價6920元/平方米，起始總價37069萬元，出讓面積約21427平方米，可建面積約5.36萬平方米。
點評：不惜代價
9、碧桂園服務、碧桂園訂立物業服務協議
6月19日，碧桂園集團旗下碧桂園服務控股有限公司，正式於港交所掛牌上市。當日碧桂園控股有限公司發佈公告，於2018年6月1日公司與碧桂園服務訂立物業服務框架協議，年期由上市日起至2020年12月31日止。三個年度各年物業服務框架協議項下擬進行交易年度上限分別為人民幣2.9億元、人民幣3.55億元及人民幣4.78億元。
點評：規模不小
要聞速遞
1、長三角探索跨省市張江長三角科技城
6月19日，新華社獲悉滬浙交界地區率先探索建設跨省市的融合創新實踐區域。張江長三角科技城位於上海金山區楓涇鎮與浙江平湖市新埭鎮的交界處，總規劃面積87平方公里，平湖境內45平方公里，楓涇境內42平方公里。兩地確定了7.1平方公里的一期啟動區範圍，基礎建設工程已經全面啟動，累計將投入建設資金近7億元。
點評：靜觀其變
2、廣東農村危房改造任務為40407戶
日前，廣東住建廳、廣東扶貧開發辦公室聯合下發《關於下達廣東2018年農村危房改造任務和明確補助標準的通知》，2018年全省農村危房改造任務確定為40407戶，確保2018年12月底前全部竣工。改造對象補助標準分設多檔補助標準，其中建檔立卡貧困戶每戶補助不低於4萬元。
點評：最低保障
3、珠海橫琴新區新產業和商服項目不得向個人銷售
近日,珠海橫琴新區管委會辦公室發佈關於加強產業項目及商業服務類項目建設管理的通知。明確辦公建築分為酒店式辦公和普通辦公，標準層層高分別控制在3.3至3.9米之間、3.6至4.5米之間。新取得用地的項目，其普通辦公或適用於普通辦公設計要求的物業，銷售對象僅限企業、事業單位和社會團體。
點評：不盡合理
4、北京2018年擬推宅地1200公頃
6月22日，北京規土委正式發佈《北京市2018年建設用地供應計劃》，今年全市建設用地計劃供應總量4300公頃，其中住宅用地1200公頃，包含商品住宅用地650公頃（含單列共有產權住房用地200公頃），保障性安居工程用地安排350公頃，集體土地租賃住房用地200公頃，與2017年基本持平。
點評：供不應求
5、世茂未來會考慮發展大灣區的土地
6月19日，世茂房地產舉行股東周年大會。副主席兼執行董事許世壇表示，集團暫時不會加大對香港的投資，未來會考慮發展珠海、中山等位於大灣區的其他城市土地。對於目前地價、樓價較貴的地方，將採取加快賣樓速度的策略，這樣會有比較好的收益。
點評：戰略正確
6、旭輝聯手中駿開發合作
6月20日，旭輝集團股份有限公司與中駿置業控股有限公司正式簽署戰略合作協議。雙方將建立信息通報制度，及時共享房地產政策、市場、金融等信息；還將在土地市場展開戰略合作，對於有意向合作開發的項目，採用聯合競買的方式或聯合收購的方式。
點評：強強聯合
7、旭輝、寶龍簽署戰略合作協議
6月21日，旭輝集團宣佈與寶龍地產正式簽署戰略合作協議，展開全方位、多維度的合作與交流。雙方將本著互利共贏的原則，建立長期、穩定的戰略合作關係。此次不是旭輝與寶龍的第一次合作，自2016年以來，旭輝已與寶龍合作開發4個項目，覆蓋包括寧波、上海、杭州等城市。
點評：合作共贏
8、未來5年碧桂園集團將在長沙投資3000億元
近日，長沙市政府與碧桂園集團簽訂產城融合項目框架合作協議，擬在湘江新區共同打造產、學、研、金、用五位一體的人工智能科技新城。合作區規劃面積14.34平方公里，其中一期規劃2.41平方公里。根據協議，未來5年，碧桂園集團將在長沙投資3000億元。
點評：投入巨大
9、正榮地產發行2.5億美元2020年到期優先票據
6月22日，正榮地產集團有限公司發佈公告稱，公司及附屬公司擔保人就發行2.5億美元2020年到期年息10.5%的優先票據訂立購買協議。發售價將為票據本金額的98.257%，自2018年6月28日（包括該日）起按年息10.5%計息，須每半年期末支付，自2018年6月28日起於每年6月28日及12月28日支付。
點評：拿錢重要
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