耳畔密語
從現在的情況來看的話，如果政策不變、金融環境不變的話，在
人口不斷增加的背景下二線城市的房價的確會一直上漲。一、城鎮化推進，二線城市人口不斷增加。很明顯在人口不斷朝著二線城市聚集的大環境下，隨著人口的不斷增加，從長期來看的話，因為買房需求的上漲也會帶動房價的上漲，這樣一來二線城市的房價的確會一直上漲。
二、通貨膨脹，貨幣貶值帶動房價上漲。中國經濟的發展需要把通貨膨脹水平保持在一定的程度上，而通貨膨脹勢必會帶來貨幣的貶值，貨幣貶值帶來的結果就是房價上漲，這一點任志強也說過。
三、現在政策嚴格二線城市都沒下跌，等到政策放鬆之後房價自然會上漲。這一輪樓市調控可以說是史上最嚴，而在這一輪樓市調控中二線城市的房價都沒有出現下跌，而政策是不可能一直持續的，那麼等到政策放鬆之後二線城市的房價一定會出現上漲。
樓盤網
未來的二線城市房價在三五年內仍然是一種上漲的趨勢。
我國一線城市的房價已經上漲到一定程度了，可以說是已經到達了一個很高的高度了，在幾年的應該不會有太大的變化。從近幾年的一線城市的住房成交量可以看出，成交量一直在下跌，政府對一線城市樓市的調控一直不鬆綁，房企盈利受阻，必須尋找出路，二線城市成為了房地產投資開發的主戰場，所以這幾年二線城市的房地產一直火熱，各地二線城市房價接連上漲。
隨著二線城市建設的不斷完善，追趕一線城市的步伐加快，二線城市的房價自然也會隨著上漲。二線城市在未來幾年內定會迅速成長起來，達到一線城市的規模，一線城市的房價是不可能只有兩三萬的價格的，所以二線城市房價上漲已經成為了一種常態趨勢。
伴隨著我國社會的不斷髮展，最大的社會群體現象就是人口不斷向一二線城市遷移，大量的社會精英和社會財富集中在城市建設完善的發達城市，這直接造就了巨大的購房需求，助推了房價的上漲。
未來我國很有可能會出現十幾個超級大都市，大量農村將消逝，小城鎮凋零衰落，人口集中在這些超級大都市中，現在的二線城市就是成為未來大都市的主力。所以二線城市房價未來仍會繼續上漲。走過來一個讀書人
未來的二線城市房價會一直上漲嗎？可以說，長線來看肯定仍是漲，中間遇到調控可能會短期橫盤調整。
決定二線城市會一直上漲的因素，有三個，分別是：
1、貨幣超發
世界大部分國家政府都會一定程度的超發貨幣，以刺激經濟發展，尤其是一些執政黨，為了選票，必須超發貨幣來刺激經濟發展。超發貨幣為什麼會刺激經濟發展呢？主要是因為，貨幣一旦超發，就會一起流通的貨幣對內購買力下降，過去1元能買個冰淇淋，現在要2元，你說你還會把錢存銀行嗎，還不如拿出來消費掉，有了消費，就能刺激經濟發展。
因此，貨幣超發會引起所有商品包括房子價格上漲。
2、持續人口流入
二線城市包括強二線城市和弱二線城市，包括重慶、天津、杭州、武漢、成都、南京、青島、蘇州、廈門、長沙、鄭州、福州、濟南、石家莊、合肥、南昌、西安、蘭州等省會城市、計劃單列市，這類城市皆是具有人口吸引力的中心城市，他們在中國城市化進程中，都是人口獲利者，有的吸收全國人口，有的吸收省內其他城市的人口。
2017年，武漢、長沙、成都、西安、重慶、杭州等近20個城市加入人口爭奪戰，掀起了新一輪的人口爭奪大戰，效果也都還不錯，戶籍人口增量都比過往要好不少，但房價也在人口新政刺激下進行了一輪大漲，其中成都領漲全國。
按照中國目前的城市化率與國家標準城市化率相比，還有10年增長期，也就是說中國中心城市至少還有10年增長期。
3、土地財政
土地財政是房價長期居高不下的關鍵因素，由於各級地方政府對土地財政依賴度大，導致土地成本持續增長，最終推著房價走。
天天說錢
二線城市也分等級嗎？長遠看房價一定會降嗎？漲價無非就剩那麼幾座城了？
中國幅員遼闊，城市與城市區域劃分明顯，比如長三角地區，珠三角地區，京津冀地區屬於中國經濟的前沿陣地，東北地區，西北地區，西南地區也屬於經濟較落後地區，所以在中國房價被分割了多個區間，最貴地區當屬北京，上海，深圳等地。不過2017年有些地區還是挺 瘋狂的一年，指的是二三線城市，大部分城市延續了增長。但是來到2018年，房價 或許是近幾年來中 國 地產業最平穩得一年，必定房價也已經到天花板 了，在年初房產大會上各位大佬們對房子 熱情沒有那麼強烈了，房子是用來住的，不是用來炒的，包括最近銀行對房貸利息的大幅上調，也看到國家對限制房價的上漲的決心。
從去年底中 國已經開始從售 房專為租房時期了，國 家提倡，房產商轉型，這些都是最近發生的變化！不過中國地區實在太大，每個地區的經濟發展程度都不同，對於價格肯定會有個緩衝期，所以也還是會有一些二三線城市適合購買和居住，包括這些潛力好的城市價格依然會上升。因為城市發展了，但是價格離一線還是有很大 差距 的，空間也是有的！目前比較有潛 力的城市有如下幾座。
1.蘇州，2.成都，3.重慶，4.杭州，5.東莞，6.佛山，7.青島，8.武漢，9.無錫，10.鄭州，11.寧波，12.南京等。
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霍偉光
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應該說，隨著北上廣深城市發展進入尾聲，城市人口將呈飽和狀態，過高的房價也限制了人口大量流入這些城市。
那作為就業機會更多，經濟也越來越發達，同時房價相對較低的二線城市而言就充滿了商機和機遇。
勢必大量人才將從北上廣深分流到這些二線城市，從而拉動當地人口，經濟，科技，企業等多方面的快速增長。勢必會導致這些二線城市房價出現一輪漲幅。
所以，從當下國家戰略來看，北上廣深基本已經是完成了自身的發展。這些城市更多的是擔負起輻射作用，拉動周邊城市的快速增長，同時，新確立的國家中心城市將迎來巨大的商機。
這些新確立的國家中心城市在未來將擔負起更重要的角色和任務，所以，勢必這些城市的房價會大漲。所以，說未來這些城市的房價將有很多投資機會。
吳爸爸網絡歷險記
個人認為，二線城市房價應該不會出現大跌。理由是：
1、相對於一線城市的高房價，在一線城市工作的人，看到在一線城市無法長久生存，很多人會退而求其次，選擇二三線城市的房子，這應該跟自己的規劃有關。而且現在由於交通極其便利，二線城市的發展也相對迅速，所以，很多人會選擇二三線城市生活。
2、二線城市也開始招攬人才，例如南京、西安等城市，都在陸續出臺一些政策，為的就是吸引人才，而且從政策上看，都是相對優惠的，同時，從數據上看，這些二線城市的新籤人數也是有所增加的，所以，二線城市的人口數量在增加！
單純的從人口流動的角度，二線城市的人口在不斷增加，而且增加的都是社會的中堅力量，也是買房的主力軍。所以，二線城市的房價從需求的角度看，需求是在不斷增加的，這至少會讓二線城市的房價表現的比較堅挺。至少在未來的一段時間，二線城市的房價不會出現大幅下跌情況！
譯臨
謝邀。根據中央的政策，要穩定地發展經濟和房地產市場，房住不炒。要保證在2000年實現小康。因此，近三年，將嚴控房價。主要是抓龍頭，規劃雄安新區，出臺房產新政，確保北京非首都功能單位和人員順利搬遷，住房有保障。同時，進行產業結構調整，去槓桿…並嚴控土地、信貸和限價限購(購房資格及數量)，並放風可能開徵房產稅等。但限得愈嚴，證明需求旺盛…因此房價絕不會跌到哪裡去。同時，隨著粵港澳大灣區的運行和發展，深圳將進一步與國際接軌，房地產將在發展中穩定調整…三四五線城市在目前基本上處於補漲和穩步推行城鎮化和舊城棚戶區改造時期。二線包括新一線城市處於中間。上面的標杆尚未穩定，開發商、熱錢和尚能購房的農村專業戶及農民工正流向三四五線城市。只能看以前炒作的程度、棚戶區改造的力度和城市發展的潛力來判斷漲跌趨勢和調整力度。譬如武漢，去年一年我都堅持認為：武漢猶如一個未啟動的績優大盤股，將領導房市新潮流。起調整中穩定大盤，活躍市場的作用。而合肥是一隻爆炒過的小盤股，將較深幅回調。總體來講，近三年是調整期。所有城市都將面臨調整。只是調整的走勢因情而異。漲跌亦有限。一旦中央調整的目標達到，自然會迴歸市場規律，比價效應將決定各城市的房價及發展勢頭。
任有新2
不出意外的話，在未來可以預期的5年或10年內，二線城市的房價還會繼續上漲。
可能有人會反駁，2017年年底二線城市實施限購令後房價已經開始下調，而且目前的房價收入比已經很高，還有上漲空間嗎？
在現階段，由於去年的一波大漲集中消化了不少購買力，加上力度較大的限購令，二線城市的房價牛頭確實被按住動彈不得，開始出現下行趨勢。
不過，別高興得太早了。去年的國內各地房價一波大漲，二線城市在三五個月之內基本都漲了20%～40%以上，算是漲幅較高的。
那麼到目前為止，降幅是多少？即便連降了幾個月，總降幅也才區區百分之幾而已。
二線城市曾經多次實施限購令，結果表明這種手段對於降低房價的效果並不明顯。
如果你留意往年的二線城市房價，就會發現每次限購令解除後，房價又會是一波上漲。
當然，以目前二線城市的高房價，即便沒有限購，一個階段內也暫時失去了上漲動力。
不過假以時日，隨著城市發展、收入增長以及貨幣持續貶值，幾年之後二線城市的房價必然還會水漲船高。
廈門夜雨十年燈1
會穩步上漲，但不會大漲。
首先，現階段，二線城市承接了許多過去一線城市的功能和產業。這是國家為了城市間均衡發展和疏解首都功能的佈局，未來一線城市會打造成為帶有象徵性的國際性的大都市，而二線城市就漸漸承接了過去一線城市的許多功能。
其次，這也是為什麼許多大型房企開始拼命在二線城市拿地的根本原因。二線城市出現了許多地王，因為這些開發商看準了二線城市的發展。產業佈局合理，人口大量流入，未來會有非常大的發展潛力。而這些開發商從拿地到開發到預售，大概需要個兩三年時間，未來二線城市房價可能還會上漲，畢竟商人是逐利的，不會賠本賣。
最後，雖然他們拿地價格比周邊的房價還要高，未來按道理來說肯定會暴漲。但是隨著國家提出對這些庫存不足的一二線城市，多主體供給，多渠道保障，租購併舉等政策提出。未來這些城市的租賃市場會有非常大的發展，可以充分保障低端人群的住房要求。中低端人群都有房住了，自然不會關心商品房的房價了。而商品房需求少了，自然也就穩定了。
相信隨著國家調控，房價會理性的。
歷史的豪情
第一，房子是用來住的。黨代會已經明申了，相信正在開的兩會也要重複提醒。
第二，銀行已經開始上浮房貸利率，以及控制授信了。
第三，目前房價處在歷史高點，二線城市收入水平和購房能力接近力竭。
第四，國家在尋找解決途徑，來解決剛需問題，加上前幾年開始的棚改房入市，房源供應問題應該會解決的。
綜上，二線房子價格應該很難再有上漲幅度了，而且有政策風險。如果作投資考慮，需要慎思。
