本文由“豐澤投資工作室”供稿
一、萬科簡要介紹
萬科主營業務包括房地產開發和物業服務。主要以房地產開發為主。
隨著社會環境的變化，萬科將自身定位進一步迭代升級為“城鄉建設與生活服務商”。在鞏固住宅開發和物業服務固有優勢的基礎上，業務已延伸至商業開發和運營、物流倉儲服務、租賃住宅、產業城鎮、 冰雪度假、養老、教育等領域，
二、萬科2017年主要財務指標
2017年營業收入2400億，同比增長1.01%；扣非淨利潤27億，同比增長30.34%；加權平均淨資產收益率22.8%，同比增長3.12%；資產負債率83.98%，同比增長3.44%。
2017年實現銷售面積 3,595.2 萬平方米，銷售金額 5,298.8 億元，同比分別上升 30.0%和 45.3%。 實現結算面積 1,980.5 萬平方米，同比下降 3.5%； 實現結算收入 2,330.1億元，同比減少 0.48%。累計開工約 3,651.6 萬平方米，同比增長 16.4%。
三、萬科A可買入價格範圍
根據“豐澤投資工作室”獨創的價值投資分析法，萬科A的估值區間為20.37元附近將具備投資價值，建議屆時投資者逐步吸籌。
根據該估值區間，2017年5月份曾出現買點，目前繼續靜候股價迴歸。
四、診股
之前“豐澤投資工作室”已就格力電器做出價值投資分析，具體見《 》
如投資者有感興趣的股票向“豐澤投資工作室”諮詢，可評論留言。
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