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以台山目前的經濟水平來看房價偏高
據資料顯示，2017年臺山GDP總值為：384.8億，同比增長：7.9％；一般公共預算收入26.7億，同比增長11.6%
最新3月份台山市房價均價：5537元/㎡
由於台山城鎮間發展差距巨大，台山房價均價並不能真實反應台山真實房價，目前臺山市區一線高檔小區房價均已過萬。
台山房價持續上漲主要受以下幾點影響
1，剛需房
剛需房是台山房價上漲的主要推動力，現在臺山年輕人結婚，女方都要求男方家在市區買一套房！要不然這婚就結不成了，放眼全國亦是如此。
2，農民洗腳上樓
除了剛需房，還有個重要因素是農民進城買樓，台山城鎮發展不平衡，有很多村落遠離公路，導致出入交通不便。因此這部分村民有錢寧願選擇到市區買房，也不願意在鄉下蓋房子。
3，來自全國各地的炒房客
炒房客是無處不在的，哪裡有利可圖那裡就會有炒房客的身影。相對廣州、珠海、深圳等大灣區核心城市動衷五六萬起的房價，台山目前的房價還是挺誘人的，還有很大的利潤空間。
（台山碧桂園繁華里）
綜上分析：我認為台山未來房價還有上漲的空間，均價漲到7000元/㎡左右進入平臺期並持續一段時間！
文/零距離工作室：悠閒假期
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