古乙丙三月
關於房子要選擇哪一層，無非就是心裡能不能接受，是否適合宜居，見不見光，透不透風，格局好不好，左右方便不方便，等等；實際選房不僅僅是一個樓層的問題，而選樓層只是選房這個系統當中的一個步驟而已，或者是平衡其他條件的一個條件而異，選對了也不一定能買！
單說樓層哪一層好，不具備實際意義，僅僅是一個心理上的參考而已，或者是一個參考標準中，往進套一下的標準，而且選擇樓層的標準，也會隨著樓體的高度，總層高的變化而變化的，例如昨天聊了一下，總高18層的18樓，和總高33層的18樓，有什麼區別，肯定是在，溫度，亮度，噪音，後續維護成本上，都有所區別的，對吧？
在選擇樓層的時候，把握幾個原則就好了，光線原則，亮度原則，朝陽原則，通風原則，當然還有其他的一些原則，和樓層沒關係了，但是也要必須知道，例如電梯數量，單元戶數，樓層的頂子薄厚，是否隔音，別樓上天天啪啪啪，搞得夜不能寐，那就不能選擇了，知道吧？
光線，亮度，朝陽，通風，這幾個條件，符合得越多，越值得買，為什麼呢？
一個房間光線好，不一定所有房間亮度能夠達到，也不一定是朝陽的，更不一定是通風的；
第一標準，陽面房；要選擇陽面的房子，樓層放在其外，不是陽面的房子，談樓層沒有意義，這是我選房的第一標準，陰面的房子，光線在好，樓層再棒，我不會選擇，陽光的紫外線可以殺死很多病菌，這是健康之源，而且晾衣服，也是如此的效果，不見陽光，那不行！
第二標準：光線好，各個房間都有亮度，至少保證兩個房間的正面接受陽光，這就要看樓體高度了，另外就是前面還有沒有建築，如果前面還有建築，儘量選擇20-25樓以上左右的樓層；
但是有小孩的不建議這麼選擇，而是選擇總樓層，層高不超過18層的，一般選擇12-16層即可！
第三標準，通風，樓層低了通風一定不會高，樓層高了通風相對較好，有流動性，但是有老人的時候不要選擇太高，風太大，對老人的身體不利，適可而止的去選擇，結合上光線因素！
阿永哥點評：
一是中間樓層是噪音層，10層左右是揚灰層，避開這兩個樓層，也是可以考慮的，信其有不信其無，講究健康的人，可以考慮避開這兩個樓層級別，可能起到的效果是，心裡舒服點，也好！
二是選樓層，直選光線好的，朝陽的戶型，四房的戶型，通風的格局，能量場比較正；
三是選房是一個博弈的過程，樓層不能決定是否購買主要因素，格局，小區管理，停車位，小區定位，以及周邊環境，價格環境決定的，誰看了電梯直達的碧桂園房子，都想買，可是需要摸摸自己的褲兜，或者支付寶那個數字，是不是具備了通行證，那就儘量而為，光線好！
四是信風水的也要看一看，那一層是和你相生相剋的數字，包括家人，要綜合一下，我個人相信自己能夠調整能量場，但是買房的時候，還是要相信一下自己的第六感覺，相信孩子的選擇和感受，相信第一眼進去是否喜歡這個房屋，是很重要的，所以要多選擇，平衡！
樂福居
買房什麼樓層好？很多人都在糾結這一問題，有人說高樓層好，有些人低樓層棒，有些人說8層，18層不能買。。。。把人都繞暈了，到底應該買哪層！！！今天我就跟大家主要講講選樓層這些事兒，用系統專業的眼光，告訴你買樓層到底幾層好。
選樓層要考慮的因素
家庭成員
要考慮跟你同住的人有哪些。一個人住不納入考慮範圍，對於家裡有老人和小孩的，建議選擇低樓層，原因是當一旦出現天災或者人為因素時，在不能使用電梯的情況下，你和家人能夠快速逃生。
光線
採光是很值得考慮的一件事，有采光和沒采光的房間截然不同。沒采光的房間因為長時間得不到陽光照射，導致屋內溼氣重，黴菌味大，衛生情況也不如有采光的。所以即使你是個不喜歡陽光的人，為了身體健康，在選房的時候也要選擇採光好的樓層。普遍來說高樓層的光線要優於低樓層，所以一定要去實地考察下光線問題哦~
噪音
噪音很容易影響我們的生活質量，所以我們在選樓層上一定要選擇噪音汙染小的。並不是說越高樓層噪音越小，高樓層會有很大的風噪，低樓層會有很大的車輛鳴笛噪音。如果是臨街，那麼建議選擇中高樓層，如果非臨街，可以選擇低樓層，因為小區的綠化會在一定程度上減弱噪音。
視野
選樓層另一個重要因素就是戶外視野，儘量選擇視野好的樓層，一般來說越高視野越好，這個也建議實地考察一下，挑選一個視野最好的樓層。
各個樓層的優缺點
1-3層
優點：方便老人小孩出行，發生意外容易逃生，個別戶型還嫩贈送個大陽臺
缺點：易盜，採光不一定好，不安靜
4-6層
優點：安全，方便家人出行，不受電梯停止運行的困擾
缺點：容易受到樹木的遮擋
7-9層
優點：視野好，進出方便
缺點：價格相對較高
10-16層
優點：通風采光良好，視野好
缺點：比較容易出現管道問題，如果沒有二次供水水壓會很低
16層以上
優點：視野好，私密性好，光照效果好
缺點：不宜逃生，風噪大
頂層（一般指30層以上的樓）
優點：視野開闊，無戶外噪音干擾，價格便宜
缺點：夏熱冬冷，進出不便，水壓最小，空氣稀薄
雖然說樓層很重要，但是一個好的樓盤更加重要。如果一個樓盤容積率低，綠化差。那選擇哪個樓層區別都不大，你們覺得呢？
家居雜談
買房子選樓層，不少人因為這個問題猶豫不決。那麼下面就由老J來幫大家分析分析吧。
買房子，我們最主要的是看需求。有什麼樣的需求就買什麼樣的房子。這是再正常不過的了。同時，我們所居住的樓也分為前方有遮擋和前方無遮擋的情況。
那麼我們就分情況來討論一下。
前方無遮擋的樓
對於前方無遮擋的樓來說，採光是我們不需要特別考慮的事情。畢竟沒有遮擋採光每一層都是好到爆。
那麼這裡我們就來考慮便捷度：
從便捷度來說，購房者購房除了舒適就是方便生活。如果是生活節奏很快的年輕人。那麼為了效率我們可以選擇7層以內的樓樓層。
首先等待電梯時間少，如果有需要可以走樓梯。同時，不怕停電對於有電梯恐懼的人來說比較適合。給水也不用二次加壓。
那麼，我們就來個討巧的樓層7層吧。雖然老J不迷信但是很多人還是很注重7層的寓意。
前方有遮擋的樓
前方有遮擋的樓我們考慮樓層就要首先採光。樓層再便捷沒有良好的採光保障。多好的戶型都白搭。
因此，對於前方有遮擋的樓來說，高樓層就是首選。但是高樓層範圍很廣，如何選擇合適的呢？
其實，選擇樓層可以通過計算來解決：
遮擋高度=前樓高度-樓間距tan（90-23.26-當地維度）；23.26為冬至日太陽角度。
我們計算冬至日採光的目的就是利用冬至日太陽最低的原理來保證其他時間也可以有充足的採光。
一般來說，根據該公式計算的樓層普遍在2/3以上的樓層。但是也不能說是無限的選擇。因此，2/3以上的第二層就是很不錯的樓層。相信也是整棟樓價格相對最高的樓層了。
其實，對於我們的樓層選擇來說，不能一概而論，也不能聽信謠言。首選迷信的樓層只是心理作用，不要糾結！其次，揚灰層只是謠言不要聽信。
所以，我們購房時可供選擇的樓層還是有很多的。
房產老J
面對高層住宅，很多人都想了解應該選哪一層是最合適的呢？其實面對這個問題，沒有一個最佳的答案，買房這個事情，只有最合適的，沒有最好的。那到底應該選什麼樣的樓層呢？
首先先從表面看一下各階段樓層的好與不好
低樓層，這個我之前寫過一篇一樓的優劣，大家可以關注後看一下，低樓層受外界的影響較大，比如噪音，私密，環境等各方面，所以居住起來會有各種各樣的小不爽，這些問題主要集中在1－7樓這個範圍內，但是個別小區涉及到電梯費，二次供水等相關費用，低樓層可以省一部分生活成本，當然這個要詳細諮詢你看的樓盤是不是有這個政策，另外就是低樓層出入相對方便，特別是1－4樓這個範圍
中間樓層，8－22層這個範圍是大部分客戶比較喜歡的，所以也是房屋銷售裡面最快賣出去的樓層，這個範圍內的樓層沒有特別突出的優劣勢，所以客戶不需要考慮太多的問題，正常居住就好
高樓層，23－33這個區域的樓層最大的問題就是出行，也就是電梯問題，當然不是說停電之類的，一般小區電梯都配有備用電源，所以電梯極少可能不運行，但最大的問題就是電梯的數量是否能滿足樓棟的使用，特別是上下班高峰期，但是高樓層內視野相對較好，這有利於居住者放鬆心情，且高樓層的採光相對於中低樓層來說會好很多，整體的日照時間要長。有恐高的同志們就儘量不要選高樓層了，這是個特殊情況。
接下來說一些特殊情況
1、高壓線：有些樓棟周邊有高壓線穿過，高壓線本身有很強的輻射作用，所以儘可能的離高壓線遠一些，這個根據高壓線的高度決定，原則就是儘可能的遠離（變電站同理）
2、垃圾場：如果樓棟周邊有垃圾場的話，就儘量不要選擇低樓層，首先是空氣會有影響，再則蒼蠅、蚊子之類的比較多
3、加油站：加油站並不是氣油味的影響，主要是氣車尾氣和噪音，這個居住久了不易發現，但對身體健康影響較大
4、公路：公路的影響主要是噪音及塵土，這個整個樓棟都無法避免，但越高樓層受影響越小
5、自然風：樓層越高，風力越大，如果所屬地區有風的日子比較多的話，建議選擇中低樓層
6、樓間距：就是與周邊樓棟的距離，距離越近，那麼最好選擇高一點的樓層，距離遠可以適當的選擇低樓層，這也是基於視野和採光這兩個方面來選擇，一般情況下，33層樓的建築15樓以上視野就會越來越開闊了
7、底層商業：如果所看樓棟1－3層是商業，那麼這種情況儘量遠離低樓層，這個樓層段會受下面商業影響較大，特別是火鍋店、健身房、KTV等影響較大
所以樓層的選擇要根據實際的項目情況來，並不能一概的說出到底是哪個樓層好，但對於差別不大的樓層來說，比如是選11層還是12層， 這個完全沒有必要去考慮，可以負責任的說，完全沒有區別，當然還有個特殊情況，4、14、24這些樓層，有些客戶比較煩感4這個數字，有些開發商為了銷售會針對性的做出一些價格上的優惠，如果個人對這個數字沒什麼感念，那就可以拿下，必儘可以少花一點錢。
大頭看房
這是所有購房者需要考慮的頭疼問題！
自住型住房：
最終選擇哪一層，還是要看自身的需求！如果是給老人住，建議買一、二層！如果你有數字的忌諱，避免四層、十三層、十四層、十八層！層數低點的採光稍差，通風稍差，夏天可能有蚊蟲（樹多草多潮溼環境）。層數高點的採光沒問題，通風良好，還可以欣賞不一樣的風景！南北通透的問題，具體還是要看戶型，空氣能不能形成對流！
投資性住房：
一般情況下，選擇升值潛力大的！具體情況具體分析！
歡迎批評指正！
於大廚3221
買房子應該買幾層的問題，可分以下兩種情況解析。
一。樓高為六層高度的樓。
1-有老人和小孩子的，選1～3層。考慮老人或小孩上下樓方便。
2-年青人可選4～6樓，採光和視野好。
二。高層樓。
1-有老人或小孩的，選擇1～5層比較好。一旦電梯出現故障，可以上下樓方便些。
2-年青人可以任意選擇，不過層數越高越貴吆。
手機用戶71270200883
現在買房只要一手樓盤，基本看錢包
一頭一尾最好不要，一樓頂樓最好不要選擇，除非是迫不得已。買房選擇中層以上會好，採光通透性好。
長生2017
根據城市年齡多種選擇，那種小開發商和商住樓儘量選擇樓層低一點的，小開發商的電梯質量確實不太好，用不了幾年。壞了維修又耗時。商住樓進出人員多，上下班電梯很擠，同樣的對電梯損壞也很快。還有自身的身體情況。
