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淮南市的房價越來越高主要有以下幾個原因：
一、成本高了
現在建房的成本已經高達三千左右一平米，這個還是二線城市的水平，可能會有所變化，不管是人工成本還是原材料，其價格都比前幾年漲了一倍多！麵粉貴了，麵包不會便宜的！建房成本直接推高了淮南的房價！
二、
地價貴了
地王，這個詞我們並不陌生！就是用來形容房地產土地價格的最高價，就叫地王！相關的地王頻出新聞去年是屢見不鮮，太多了！這也是直接推高淮南房價的主因！三、
外來炒房客、中介太多
淮南房價上漲這麼快的主因還是外來炒房客、中介們在從中搗騰，打亂了淮南當地樓市的供需平衡！造成新房供不應求，房價也是一路飆升，我們都知道物以稀為貴，就是這個道理！
以上就是淮南房價一直往上走的主因，居高不下！
樓市分析家
房價越來越高，證明淮南的經濟越來越好了啊！
我覺得可能跟大城市限購政策，有關係！
因為大城市經歷20016年的暴漲！房價真的是太高了！一般人真的是努力一輩子，也買不起了！
所以有很大一部分人，只能選擇回老家買房子了！
這樣自然買房的人就多了起來了！房價也自然就會越來越高了！
這只是我自己的看法！
空港0514
- 淮南房價的過快上漲，主要有三個原因：
- 一是因為16年以來全國一二線城市限購限賣，造成大量投機客湧入三四線城市，進而推高了本地房價，淮南當然也不例外。
二是隨著國家供給側結構性改革的深入推進，煤炭行業去產能去庫存，煤炭行業普遍走出低谷，淮南作為重要的煤炭城市，兩大煤炭企業中煤能源和礦業集團的職工收入得到改善，他們也成為高房價的重要支撐力量。
三是因為房地產本身的週期波動，使得房價在這兩年加速上漲，更重要的是貨幣發行量仍然保持高位，不斷增加的貨幣供給，必然使房價漲易跌難。
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