用户7790487533691
淮南市的房价越来越高主要有以下几个原因：
一、成本高了
现在建房的成本已经高达三千左右一平米，这个还是二线城市的水平，可能会有所变化，不管是人工成本还是原材料，其价格都比前几年涨了一倍多！面粉贵了，面包不会便宜的！建房成本直接推高了淮南的房价！
二、
地价贵了
地王，这个词我们并不陌生！就是用来形容房地产土地价格的最高价，就叫地王！相关的地王频出新闻去年是屡见不鲜，太多了！这也是直接推高淮南房价的主因！三、
外来炒房客、中介太多
淮南房价上涨这么快的主因还是外来炒房客、中介们在从中捣腾，打乱了淮南当地楼市的供需平衡！造成新房供不应求，房价也是一路飙升，我们都知道物以稀为贵，就是这个道理！
以上就是淮南房价一直往上走的主因，居高不下！
楼市分析家
房价越来越高，证明淮南的经济越来越好了啊！
我觉得可能跟大城市限购政策，有关系！
因为大城市经历20016年的暴涨！房价真的是太高了！一般人真的是努力一辈子，也买不起了！
所以有很大一部分人，只能选择回老家买房子了！
这样自然买房的人就多了起来了！房价也自然就会越来越高了！
这只是我自己的看法！
空港0514
- 淮南房价的过快上涨，主要有三个原因：
- 一是因为16年以来全国一二线城市限购限卖，造成大量投机客涌入三四线城市，进而推高了本地房价，淮南当然也不例外。
二是随着国家供给侧结构性改革的深入推进，煤炭行业去产能去库存，煤炭行业普遍走出低谷，淮南作为重要的煤炭城市，两大煤炭企业中煤能源和矿业集团的职工收入得到改善，他们也成为高房价的重要支撑力量。
三是因为房地产本身的周期波动，使得房价在这两年加速上涨，更重要的是货币发行量仍然保持高位，不断增加的货币供给，必然使房价涨易跌难。
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