大庸至慧熱愛動物
你看到的一定是虛幻，全國除了深圳因為土地供給量很有限+房抵經營貸兩個因素造成房價整體上漲外，其他城市房價目前都是跌了的。當然，每個城市都有個別樓盤漲價，概率很低！
亮哥說房產
開發商還真有錢養了這麼多房託，天天忽悠人買房，可是現在人民群眾關心的是吃飯，穿衣，生病，上學，養老的大事情
餘維碧
疫情期間經濟蕭條，房價卻不降反升，怎麼看待這種現象？
一、疫情期間經濟蕭條
2020年初，一場疫情突如其來，國內各行各業都遭受了不同程度衝擊，不只是傳統春節服務行業，比如旅遊、餐飲、酒店、交通等，包括房地產在內，都損失慘重，國內經濟一片蕭條。
據統計，2020年一季度國內生產總值206504億元，按可比價格計算，同比下降了6.8%。分產業來看，第一產業增加值10186億元，下降3.2%；第二產業增加值73638億元，下降9.6%；第三產業增加值122680億元，下降5.2%。
分地區來看，全國30省區市經濟均遭受了不同程度的影響，全國一片“飄綠”。其中湖北省地區受疫情影響最大，第一季度GDP比上年同期大幅下降39.2%，就連下降最少的新疆也有0.2%的降幅。
二、房價卻不降反升
疫情下國內經濟蕭條，房地產行業同樣遭受了巨大沖擊，然而令人奇怪的卻是，國內房價不降反升。
從3月國內70個大中城市房價來看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，其中，北京持平，上海、深圳上漲，廣州下降；二手住宅銷售價格環比上漲0.5%，其中，北、上、深均在上漲，唯廣州下降。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，二手住宅銷售價格環比在連續兩個月持平後上漲0.2%。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，二手住宅銷售價格環比上漲0.1%。
三、如何看待樓市怪象
真的令人奇怪，受疫情影響，國內經濟蕭條，第一季度GDP下降，但房價卻不降反升，如何看待這一樓市怪象呢？
首先，疫情對房地產衝擊很大，房價不降反升的只是少數城市。從官方數據統計可以看出，3月全國70個大中城市房價也僅僅是微漲，房價與疫情前基本持平，變化並不大。國內還有那麼多城市，尤其是三四線城市，受疫情影響很大，房價基本以下跌為主。
其次，樓市是否回暖，房價漲跌並不能說明問題，實際還要看成交量。疫情嚴重的時候，在2月份，國內多地出現了0成交的現象，那時候房價依然有在上漲的城市。如今4月了，中央和各地利好政策不斷，房地產市場貌似回暖，房價較前兩個月也有所上升，然而成交量並不高，購房者觀望居多，對於買房真的是無心也無力。
最後，房價不降反升或許是開發商自導自演的鬧劇。疫情下國內經濟蕭條，購房者的經濟收入同樣受到影響，甚至部分人暫時失去了經濟來源。開發商為了快速回籠資金，利用購房者“買漲不買跌”的心理，主動上調房價，造成樓市回暖的假象，實際上不過是為了吸引購房者下手買房。
綜上所述，疫情期間經濟蕭條，房價為何不降反升？其實，不降反升的只是少數城市，樓市是否回暖還得看成交量。當然，也不排除是開發商為了賣房自導自演的鬧劇。
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