來自藍田縣政府的消息，10月16日，“金秋季”藍田縣招商項目集中籤約儀式在藍田賓館會議中心舉行。
本次共簽約項目9個，總投資139.3億元，其中2021年度計劃投資38.5億元。項目類型涵蓋現代服務、工業產業、文旅康養、基礎設施等多個領域。
本次簽約的4個文旅康養項目，分別為：藍田融創未來之城項目、聚旺控股投資的灞水田園康養小鎮項目、曲江旅遊投資集團開發的普化藝術康養示範區項目、藍田縣與中惠旅智慧景區管理股份有限公司戰略合作項目。
01
藍田融創未來之城項目簽約
此前的2020年9月30日，藍田縣委書記林梅在西安曲江凱悅酒店會見了融創中國董事局主席孫宏斌一行，就藍田和融創中國合作開發焦湯片區及相關項目推進工作進行了洽談交流。
孫宏斌表示，西安作為國家中心城市，城市規模大，旅遊人口多，高校和科研院所集中，資源匯聚能力強大。藍田距離西安很近，自然景色優美，生態環境良好，文化旅遊資源豐富、交通區位優越，融創十分看好藍田發展。
孫宏斌說：融創中國近年來把旅遊、度假、康養等產業作為重要投資發展方向，有很好的經驗和成功的案例，產業體量非常大，雙方合作具有廣闊空間和前景良好。融創中國將發揮自身在行業領域的優勢，指派專業團隊負責，抓緊藍田項目的策劃包裝，加快推進項目洽談落地，在藍田打造高品質的城市居民旅遊、度假、生活目的地。
據瞭解，此次簽約的藍田融創未來之城項目，由西安融創璽旭置業有限公司（備註：融創在西安的平臺公司）合作開發，一期高鐵新城板塊依託西武高鐵藍田站，運用 TOD開發模式，打造站前廣場和集居住、商業、休閒、教育於一體的區域創新產業門戶區。
02
依託藍田高鐵站進行開發
公開資料顯示，西武高鐵是中國境內一條連接湖北省武漢市與陝西省西安市的高速鐵路，是《“十三五”現代綜合交通運輸體系發展規劃》“十縱十橫”中福州至銀川運輸通道的組成部分。
按照計劃，西武高鐵分三期建設：一期工程雲夢至十堰段東起雲夢東站，西至十堰東站；
二期工程十堰至西安段東起十堰東站，西至西安東站；三期工程武漢至雲夢段東起漢陽站，西至雲夢東站，並通過武漢樞紐直通線分別於烏龍泉東站、南湖東站與京廣高速鐵路、武九高速鐵路相連。2015年2月15日，西武高鐵雲十段開工建設，標誌著武西高速鐵路正式開工。
2020年4月13日，國家發改委批覆《新建西安至十堰高速鐵路可行性研究報告》 ；9月29日，《新建鐵路西安至十堰線環境影響報告書（送審稿）》編制完成。
根據今年年初陝西省公佈的2020年省級重點項目計劃，這其中就包括西安至十堰高鐵。
西安至十堰高鐵起點位於西安東站，終點位於十堰東站，是武漢至西安高鐵的重要組成部分。線路全長約256km，其中陝西省境內169km，湖北省境內87km，總投資468.6億元。全線共設西安東、藍田、商洛西、山陽、漫川關、鄖西、十堰東7處車站。
藍田站設於西安市藍田縣蔡坡村，車站鄰近省道 S101 和國道 G70，交通銜接比較便利。車站性質為中間站，辦理客運作業，車站最高聚集人數 800 人。
車站按總規模 2 臺 4 線佈置，設到發線 4 條(含正線 2 條)，基本站臺和側式中間站臺各 1 座，8m 寬跨線地道 1 座，到發線有效長採用 650m。站房位於線路右側，站型採用線側平式，站房面積 5000m2。車站西安端站房對側設綜合維修工區 1 處。
融創此次與藍田縣簽約的項目，正是依託西安至十堰高鐵藍田站進行整片開發。
03
融創西安“地產+”再次落地
作為中國知名企業，融創雖然進入西安的時間比較晚，直至2015年9月份才進入到西安，但融創在西安的發展速度則比較快。
進入陝西5年，融創在西安、延安、咸陽已經開發了超過25個項目，並且在西安還有多個項目儲備。
特別是當融創迎來進入西安的第2個五年之時，融創在西安的佈局已經不僅僅侷限於傳統的地產開發，在融創西安五週年發佈會上，融創西安相關負責人將透露：融創西安將依託融創集團資源優勢，通過西安公司的資源整合能力，以“地產+文旅”、“地產+康養”、“地產+小鎮”、“地產+生活”更深層次的參與到西安這座城市的建設發展之中。
國慶假期前期，融創在西安國際港務區板塊投資的西安國際港務區融創冰雪世界項目已經開工。另外，融創在興平投資的超級巨無霸文旅項目也已經進入到實質性推進階段。
此次與藍田縣簽約，標誌著融創在西安的“地產+”又有一個項目落地。隨著西安至十堰高鐵的建設、藍田站的建設，再加上融創對藍田高鐵站板塊的整片開發，在接下來幾年我們將會看到融創給藍田帶來的變化。
04
聚旺控股小鎮項目落戶藍田
除了融創未來之城項目外，本次簽約的4個文旅康養項目中，還有一個項目值得關注，那就是灞水田園康養小鎮項目。
該項目由聚旺控股集團投資，對縣城區域進行高起點規劃、高質量建設、高水平經營的片區化整體開發。
相較於融創，可能很多人對於聚旺控股還比較陌生。
根據聚旺控股集團官網信息顯示，聚旺控股2008年以聚旺偉業地產起步，第一個項目是位於寶雞高新區的城市新天地，該項目2010年8月份開業。
隨後，聚旺控股又先後開發了天璽東郡、石鼓·觀山堂、石鼓·天璽臺、惠豐佳苑、石鼓太陽市、陳倉老街等超過10個項目，項目開發中總建面600萬㎡，項目主要集中於寶雞。
除了地產開發之外，聚旺控股的產業還涵蓋物業管理、商業運營、文旅地產開發、信息諮詢服務等。
今年6月份，聚旺控股旗下的陝西聚旺實業發展有限公司摘得西安經開區朱宏路與鳳城七路交匯處46.635畝商服用地。
在上個週末，該項目舉行了發佈會，案名為藍城聚旺·棲境雲廬，由聚旺攜手藍城打造，產品為原創疊院、寬幕大平層，並配有五星級酒店。
此次灞水田園康養小鎮項目簽約，標誌著聚旺控股旗下的文旅板塊在西安迎來項目落地。
作為目前西安僅剩下的2個以“縣”命名的縣區，藍田縣依託於區域內的灞河、白鹿原等生態環境，以及距離西安主城區僅有22公里的距離優勢，這兩年逐步吸引了多家大牌企業的進駐，藍城·桃李春風、陝投康養板塊的白鹿溪谷等項目均已經落地。2018年初的時候，合景泰富也曾經宣佈在藍田拿地。
隨著融創、聚旺、曲江旅遊等的進駐，以及西安到十堰高鐵的建設，藍田將會成為西安的後花園。
