中證網訊（記者 趙白執南）中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心20日公佈，貸款市場報價利率（LPR）1年期為3.85%，5年期以上為4.65%。民生銀行首席研究員溫彬表示，下調符合市場預期，非對稱下降體現了房地產調控政策的連續性和穩定性。未來，降準和降息仍有空間和必要，存款基準利率也需適時適度下調。
溫彬認為，1年期LPR報價較上期下降20個基點，符合市場預期。此前，央行已先後下調逆回購和MLF利率20個基點，這表明從政策利率向貸款市場利率傳導機制的暢通。這次LPR下調20個基點，是自去年8月LPR改革以來，降息幅度最大的一次，有利於進一步降低實體經濟融資成本。
溫彬稱，5年期以上LPR僅下調10個基點，與1年期LPR非對稱下降，體現了政策對房地產一以貫之的調控意圖。一季度，為防止企業資金鍊斷裂並促進復工復產，金融機構加大信貸投放力度。進入3月以來，居民部門貸款明顯改善，購房需求增加帶動房地產市場改善。當前實體經濟下行壓力較大，企業生產、生產、盈利困難較多，且流動性較為充足，要特別提防資金脫實向虛，大量湧入房地產市場。本次5年期以上LPR僅降低10個基點，正體現了房地產調控政策的連續性和穩定性，有利於促進房地產市場平穩健康發展。
在溫彬看來，當前，國內疫情防控形勢逐漸向好，但經濟下行壓力較大，目前企業復工復產仍不完全，國外疫情加快傳播，這些影響會通過對外貿易、跨境投資、金融市場、情緒預期等渠道傳導至國內。下階段宏觀政策要更大力度實施逆週期調節，按照穩健的貨幣政策要更加靈活適度的要求，在保持流動性合理充裕的前提下，加大對實體經濟特別是中小微企業的支持力度，降準和降息仍有空間和必要。隨著通脹繼續回落，政策利率還有進一步下調的空間，存款基準利率也需適時適度下調，帶動LPR報價中銀行點差部分收窄，繼續釋放LPR改革潛力，切實降低實體經濟融資成本。
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