10月8日起施行，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。另外，商業用房購房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。
中國社會科學院財經戰略研究院住房大數據項目組組長鄒琳華認為，樓市量價齊跌短期內不會有太大變化。“政策相對平穩，十月份基本將延續九月份的態勢。”
從今年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率將參照貸款基礎利率LPR定價。近日，新一期的貸款市場報價利率（LPR）報價出爐，5年期以上LPR保持不變。興業銀行首席經濟學家魯政委指出，這可以起到穩定房價預期的作用。
對於房地產市場總體預期，鄒琳華則認為：“從長遠來講，我們還在城市化的進程中；總體來看，市場已經大體上平穩。”
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