剛剛，央行宣佈，2020年4月20日貸款市場報價利率（LPR）為：
1年期LPR為3.85%，較上期下調20個基點，5年期以上LPR為4.65%，較上期下調10個基點。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。
隨著本次5年期以上LPR下調，史上最低房貸利率再一次刷新紀錄！
據瞭解，自實施LPR以來，從2019年12月20日到2020年3月20日，央行3個月只降息了10個基點，5年期更是隻降了5個基點。如果4月下旬真的如同預期把政策利率降息20個基點，勢必會對樓市帶來影響。
淮北 房 價 走 勢
據淮北房地產交易網不完全統計,
2020年第16周,
淮北全市累計住宅備案346套,
備案均價7024.43元/㎡。
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2020年第16周,淮北市區內共計400套商品房備案,環比減少42套,環比下跌9.5%;備案面積48057.97平方米,環比減少4754.24平方米,環比下跌9%;備案均價7764.53元/平方米；環比增加1058.19元/平方米,環比上漲15.78%
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2020年第16周，淮北住宅共計346套備案,環比減少72套，環比下跌17.22%，
備案面積42542.01㎡，環比減少 7785.07㎡，環比下跌15.17%；
備案金額30585.77萬元,減少3494.85㎡，環比下跌10.25%，
備案均價7024.43元/㎡，環比增加384.51元/㎡，環比上漲5.79%。
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從三大區域銷量上來看,第16周，
相山區累計備案273套獲得三區第一，減少63套，環比下跌18.75%；備案面積34971.65㎡；備案成交均價7387.65元/㎡；
杜集區備案成交套數排名第二，累計備案53套，增加6套，環比上漲12.77%；備案面積6077.65㎡；備案成交均價6002.92元/㎡；
烈山區累計備案20套，減少15套，環比下跌42.86%；備案面積2492.71㎡；備案成交均價4419.22元/㎡。
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從成交情況來看，16周共有29家樓盤備案。
◆ 相山區碧桂園黃金時代備案100套排名第一；
◆ 相山區恆大悅府備案45套排名第二；
◆ 相山區淮北碧桂園備案37套排名第三；
◆ 杜集區淮北吾悅廣場上週備案31套排名第四；
◆ 烈山區綠金花園上週備案20套繼續排名第五。
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據淮北房地產交易網不完全統計,2020年第16周,淮北樓市商業，8家樓盤共計備案54套，環比增加24套，環比上漲125%；
備案面積4515.96㎡,環比上週增加3030.83㎡，環漲204.08%；
備案金額6728.99萬元,環比增加5391.92㎡，環上漲403.27%；
備案均價14900.45元/㎡，環比增加5897.46元/㎡，環比上漲65.51%。
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第十六週商業方面，共計有8家樓盤上榜。
◆ 相山區德城新天地公寓備案29套排名第一名；
◆ 相山區金冠紫園備案8套排名第二；
◆ 相山區淮北吾悅廣場備案6套排名第三。
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