剛剛!史上最低降息來了!淮北4月最新房價破7千元……

剛剛,央行宣佈,2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:

1年期LPR為3.85%,較上期下調20個基點,5年期以上LPR為4.65%,較上期下調10個基點。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。

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隨著本次5年期以上LPR下調,史上最低房貸利率再一次刷新紀錄!

據瞭解,自實施LPR以來,從2019年12月20日到2020年3月20日,央行3個月只降息了10個基點,5年期更是隻降了5個基點。如果4月下旬真的如同預期把政策利率降息20個基點,勢必會對樓市帶來影響。

淮北 房 價 走 勢

據淮北房地產交易網不完全統計,

2020年第16周,

淮北全市累計住宅備案346套,

備案均價7024.43元/㎡。

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2020年第16周,淮北市區內共計400套商品房備案,環比減少42套,環比下跌9.5%;備案面積48057.97平方米,環比減少4754.24平方米,環比下跌9%;備案均價7764.53元/平方米;環比增加1058.19元/平方米,環比上漲15.78%

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2020年第16周,淮北住宅共計346套備案,環比減少72套,環比下跌17.22%,

備案面積42542.01㎡,環比減少 7785.07㎡,環比下跌15.17%;

備案金額30585.77萬元,減少3494.85㎡,環比下跌10.25%,

備案均價7024.43元/㎡,環比增加384.51元/㎡,環比上漲5.79%。

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從三大區域銷量上來看,第16周,

相山區累計備案273套獲得三區第一,減少63套,環比下跌18.75%;備案面積34971.65㎡;備案成交均價7387.65元/㎡;

杜集區備案成交套數排名第二,累計備案53套,增加6套,環比上漲12.77%;備案面積6077.65㎡;備案成交均價6002.92元/㎡;

烈山區累計備案20套,減少15套,環比下跌42.86%;備案面積2492.71㎡;備案成交均價4419.22元/㎡。

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從成交情況來看,16周共有29家樓盤備案。

◆ 相山區碧桂園黃金時代備案100套排名第一;

◆ 相山區恆大悅府備案45套排名第二;

◆ 相山區淮北碧桂園備案37套排名第三;

◆ 杜集區淮北吾悅廣場上週備案31套排名第四;

◆ 烈山區綠金花園上週備案20套繼續排名第五。

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據淮北房地產交易網不完全統計,2020年第16周,淮北樓市商業,8家樓盤共計備案54套,環比增加24套,環比上漲125%;

備案面積4515.96㎡,環比上週增加3030.83㎡,環漲204.08%;

備案金額6728.99萬元,環比增加5391.92㎡,環上漲403.27%;

備案均價14900.45元/㎡,環比增加5897.46元/㎡,環比上漲65.51%。

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第十六週商業方面,共計有8家樓盤上榜。

◆ 相山區德城新天地公寓備案29套排名第一名;

◆ 相山區金冠紫園備案8套排名第二;

◆ 相山區淮北吾悅廣場備案6套排名第三。


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