樂居買房訊（編輯 胡夢吟） 繼綠城北滘新城TOD規劃出爐後，美的置業TOD宅地規劃也正式對外披露！
4月16日，樂居編輯從順德區政府網站獲悉，美的置業TOD項目備案名雲和悅西園，將打造集住宅、寫字樓、服務型辦公、教育培訓於一體的綜合體項目。
關於雲和悅西園一期（A1座住宅、A13座住宅、AS1座商業、AS13座商業、A17座門崗、一期地下室）的批前公示
首期住宅1748套
據瞭解，雲和悅西園總佔地189896.8㎡，共分為A/B兩區開發。其中A區佔地67103.82㎡，B區佔地107636.30。
雲和悅西園分區
從規劃圖上看，A區將由13座樓高30-34層的超高住宅樓和部分商業組成，整個小區呈現為何式設計，小區內部設有泳池。
而B區則由4棟樓高32-33層的超高層住宅和若干棟商業樓組成，涵蓋寫字樓、服務型公寓等。此外，B區內還規劃有3層的文化站1處和教育培訓場地1處，教育培訓場地涵蓋有籃球場、足球場和教育培訓行政樓、教育培訓師生宿舍樓等。
雲和悅西園規劃圖（製圖：黎毓賢）
值得一提的是，雲和悅西園A區作為項目的首期，其規劃指標已經率先對外公佈，根據公示，A區住宅計容建面為191704.31㎡，將總計規劃住宅1748套。
根據三龍灣管委會順德片區建設局此前發佈的消息，該項目將作為人才小鎮項目計劃上半年動工，2022年建成。項目立足廣佛，輻射灣區，集雙創空間、教育科研、人才安居等要素於一體，將打造成為國際化、高品質、成體系的人才集聚區。
雲和悅西園效果圖
臨近兩地鐵站站點
從項目所處位置來看，楊柳俊園臨近廣州地鐵7號線順德段美的大道站、佛山地鐵3號線高村站，靠近北滘新城益豐停車場TOD，緊挨綠城益豐項目綠城楊柳郡。按照此前披露的規劃，綠城楊柳郡也規劃有住宅約1535套。
益豐停車場TOD規劃
益豐停車場總建築面積110019.9平方米，片區未來還將規劃一所小學和4宗宅地，建成後將接駁7號線美的大道站。
目前，項目周邊已有合景天鑾、美的綠城鳳起蘭庭、順德未來城、金地翠園等多個項目在售，整體均價約2.4萬/㎡上下。
項目區位圖
