手機用戶52975672370
根據理論知識，通貨膨脹造成的原因是流通中的貨幣量越來數多，導致錢不值錢。個人認為，是通貨膨脹造成了房價的上升，買房是為了投資理財，保值財產。當錢越來越多，越來越貶值的時候，買房能夠抵制通貨膨脹帶來的影響，畢竟房價基本在國內沒有下跌過。如果覺得是房價太高造成通貨膨脹，理論上就有錯誤，這樣容易造成經濟泡沫，同時大家手上沒有餘錢，很難進行哄抬房價。覺得我回答好的，給個關注，卑微支持一下[呲牙]
Lee5636
房價的上漲並不代表通貨膨脹，所謂的通貨膨脹是指物價整體普遍上漲，而不是某一個行業，或者某個商品價格上漲。
相反，房價反而是國內通脹的“吸金海綿”。
為什麼這麼說呢？
在過去十多年間，我國的M2（廣義貨幣）總量一直在高速增長，下圖是M2的總量數據。
可以看到，從2008年至今，基本上每年增長都在10%以上，2008——2010年間，更是達到了頂峰。
按理說，M2的巨大增長，應該會導致明顯的通貨膨脹才對。但是平心而論，這些年雖然物價肯定是上漲了不少，但是並沒有達到預想的那麼高。以下是CPI的數據。
可見，CPI除了在2008年增幅比較高之外，其它的年份並沒有大福增長。就拿國際公認的3%警戒線來看，也只有少數年份有超過3%。這是怎麼回事呢？錢都去哪裡了？
答案是，錢都去了房地產市場。
我們國家的CPI，食品價格佔了1/3左右的權重，居住價格只佔了17%左右，也就是說房價上漲對於CPI的影響相對是沒那麼大的，但是食品價格對CPI的影響就很大。所以，只要控制住食品價格，就能在很大程度上穩定住CPI指數。
所以，我們過去十多年間，有的城市房價可能翻了好幾倍，但是總體上CPI只是溫和上漲。這全都要“歸功”於房地產這個巨大的吸金池。超發的貨幣都流向了房地產領域，推高了房價的同時，也起到了穩定物價的效果。也就是說，房價的爆發，實際上是集合了其它商品價格上漲的能量。我們是犧牲了房價，穩定了物價。
現在國家要調控房價，但是不能讓房地產領域的資金一下子全都流出來，資金沒出去的話，如果流向了民生領域，那將會是一場災難。
一方面是從房地產流出的資金需要“容器”，另一方面是國內實體企業需要低成本的資金，所以，現在國家在逐步放開資本市場。我們看到科創板開通了，企業上市IPO審批加速了，證券市場將會成為新的“資金容器”，既避免了資金流向民生領域，推高CPI，又能夠解決企業缺少資金的問題。這些政策都是相互配套的。
至於這種做法是好是壞，以觀後效吧。
老萌有個存錢罐
我來縷縷思路，為什麼會導致通過膨脹，原因主要有兩個，一方面超發貨幣，或者利率降低，導致市場上貨幣增加，供過於求，因此貨幣貶值，實物上漲。另一方面，是貨幣流通速度很快，貨幣流動性太強，導致貨幣量變相增加，進而導致貨幣貶值，通過膨脹。
通過前面分析，我們知道通過膨脹主要有貨幣超發、利率降低和貨幣流通速度過快引起的，並不是房價上漲。通貨膨脹下，貨幣供過於求，貨幣貶值，那麼與貨幣對應的實物就應該相對升值的。房子是實物，房子相關的鋼筋水泥也是實物，相關實物上升，房子建造成本上升，房價能不漲嗎？
