多念山河半點情
中國的市場不是單純的完全按照市場經濟體制規律運行的，是具有中國特色的市場經濟，是政府這雙有形之手與市場這雙無形之手相互作用，共同發揮作用的結果。特別是房地產，一度曾佔據GDP的30%左右，是政府稅收的重要經濟支柱。而且房地產所涉及的上下游產業鏈有很多，包括土地，鋼材，水泥，建材，裝修，家電，傢俱等等各種門類。是國家調節經濟運行，擴大內需，促進經濟社會發展的非常重要的一環。所以政府一直在調控房地產業，從2008年的全球金融危機，到現在國家一直在調控，目的就是讓房地產保持正常的運行，而且是合理的運行。國家之前的限購的目的，不是不讓房價上漲，而是讓房價保持在一個合理的正常的範圍之內。如果政府不調控房地產，就拿鄭州來說吧，土地供應不足，供求失衡，房價早都飛上天了。
鄭州佳哥
政府調控房價，不是需要不需要的問題，而是必須有政府來調控。
有許多人把高房價的責任推給政府，認為只要政府放手了，房價自然會降下來。其實，這種想法是一廂情願，如果把房地產全面推向市場，價格只會更高，會有更多的人買不起房子。
首先，大家一定要明白，真正的市場經濟是沒有的，包括我國在內，世界上沒有一個國家是完全的市場經濟。比如由於疫情的蔓延，許多糧食出口國提高了糧食出口價格，有的停止了糧食出口，造成了糧食積壓，價格被迫下降。這絕對不是老百姓的想法吧！是他們的國家決定的。再如原油價格大跌(今天還出現了價格負數)，即使是國家也調控不了。由於我國的體制和歐美各國不一樣，所以說更需要政府調控。
上世紀八十年代，日本的房地產非常火爆，價格非常高的原因，就是因為日本實行了比較寬鬆的金融政策，導致房地產價格居高下，直至崩盤。你以為是由於政府的調控造成的嗎？你以為如果沒有政府的干預，我國的房價就不會這樣高嗎？
也有的人認為房價高的主要原因是因為政府賣地價格高造成的，但這僅僅是一個方面。土地是稀缺資源，城市越大，土地越珍貴。土地價格高的目的，主要是控制土地的過度開發，而不是政府單純為了賣錢。如果土地價格降下來了，房價相應也會下降，但是，如果土地價格下降30%，開發商會把房價下降30%嗎？
房地產市場必須要有政府來調控，如果有開發商定價說了算，房價會一直上漲，直至崩盤。那麼，我國的經濟就會出現大倒退，長期處於低迷狀態，人們關心的也不再是房價，而是生活的問題了。
