多念山河半點情
政府早就該調控!五年前就應該穩住房價，把房價穩定在一個適當的價格。按地區人均收入十年為標準，限制人均購房面積最高不得超過60平方米(別墅例外)，銀行按揭不得超過15年。有序循環發展，讓百姓安居樂業這樣可以同時拉動各行各業的內需。
軍哥嘹亮60
政府調控房價，不是需要不需要的問題，而是必須有政府來調控。
有許多人把高房價的責任推給政府，認為只要政府放手了，房價自然會降下來。其實，這種想法是一廂情願，如果把房地產全面推向市場，價格只會更高，會有更多的人買不起房子。
首先，大家一定要明白，真正的市場經濟是沒有的，包括我國在內，世界上沒有一個國家是完全的市場經濟。比如由於疫情的蔓延，許多糧食出口國提高了糧食出口價格，有的停止了糧食出口，造成了糧食積壓，價格被迫下降。這絕對不是老百姓的想法吧！是他們的國家決定的。再如原油價格大跌(今天還出現了價格負數)，即使是國家也調控不了。由於我國的體制和歐美各國不一樣，所以說更需要政府調控。
上世紀八十年代，日本的房地產非常火爆，價格非常高的原因，就是因為日本實行了比較寬鬆的金融政策，導致房地產價格居高下，直至崩盤。你以為是由於政府的調控造成的嗎？你以為如果沒有政府的干預，我國的房價就不會這樣高嗎？
也有的人認為房價高的主要原因是因為政府賣地價格高造成的，但這僅僅是一個方面。土地是稀缺資源，城市越大，土地越珍貴。土地價格高的目的，主要是控制土地的過度開發，而不是政府單純為了賣錢。如果土地價格降下來了，房價相應也會下降，但是，如果土地價格下降30%，開發商會把房價下降30%嗎？
房地產市場必須要有政府來調控，如果有開發商定價說了算，房價會一直上漲，直至崩盤。那麼，我國的經濟就會出現大倒退，長期處於低迷狀態，人們關心的也不再是房價，而是生活的問題了。
