未來十年,房價會漲還是跌?

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馬雲說的蔥價房,很快就會實現。理由很簡單:1.空房率世界第一。一線城市空房率是20%,二線城市是25%,三四線城市是30%。現有房子足夠30億人住了。所以,沒人買房,市場早已飽和,所謂的需求是炒房客炒起來的,是囤積造成的虛假市場。2.人口老齡化嚴重,出生率下降,未來住房的人越來越少,囤積的房子無人要,手裡存著幾十套,甚至上百套房子的人如同熱鍋上的螞蟻,都想先出手為快。3.即將開始的空房稅、房產稅等會加重大量持有住房者的負擔,有房子不但不掙錢,反而賠錢,拿著房子不如白給別人。4.人氣沒有了,大開發商紛紛撤出房地產業,採用各種手段處理手中積壓房子,造成了跌聲一片的房地產市場。

這幾點足夠了。馬雲說的蔥價房就要成真了,不必懷疑。


常去海邊散步的人




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會漲,因為房子是我們的"命根子";杜甫的"安得大廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏"已深得人心,每個人都想有一套自己的房子,成功人士因要炫耀一下自己如何成功,那手下十套八套房子也是必需的,中國人口眾多,按這種需求走勢來看,房子將不斷有人接盤和購買,需求量也不斷增大,供求關係還一下子不能解決,至使房價還會不斷攀升。

至於馬雲同志未來十年房價像白菜那樣便宜,那是"馬氏幽默感",不值得當真,就算是發生"笫三次世界大戰"也不會出現這種情況。況且現在是和平年代,除非這個白菜是故宮的"翠玉白菜",那肯定是房價便宜過"白菜價",因它是歷史文物,價值連城,房價在它的面前顯的"蒼白無力"。我估計馬雲同志說的"白菜價"就是說故宮的"翠玉白菜"!

綜上所述,房價一路上升是必然的態勢,也是不以人的意識為轉移的。我們唯一能做的就是有能力就買,沒有能力就租;順勢而為,而不是逆天而行。願大家都不用流宿街頭,都有房子棲身,不論房子是"白菜價"還是"豬肉價",我們都眾泰然處之,不受外界影響,也不需"蜂湧搶購",永遠記住一個聲音:房子是用來住的,而不是用來炒的。


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