傲海星城
傲海星城位於黃島區長江路內，建成於2005年，由青島亞星置業有限公司建造完成，青島千和物業代為管理。
小區概況
小區距離建成已有15年，小區年代較久，從外觀看來稍顯老舊，外立面呈現斑駁痕跡，小區內部配套也凸顯年代感。但在價格上具有絕對優勢，屬於區域價格窪地，剛需者可儘快入手。
在小區宜居程度方面，小區容積率為2.4，小區規劃合理，整體佈局較為寬鬆。樓間距較大，居住體驗良好。
小區整體綠化率在周邊小區中屬於較高水平，整體十分宜居，不過較高的綠化率也導致了小區整體的房價偏高，小區整體定價比較適合對居住環境有較高要求的購房者。
房價行情
截止當前（2020年4月），小區掛牌均價為20541元/平方米，比長江路均價（1.82萬/㎡）高約2334元，高出黃島區均價（1.52萬/㎡）5338元。小區均價整體偏高，整體定位在長江路屬於中高端水準，主要客戶群體為改善型及投資型購房者。
在保值性方面，小區具有較大優勢，整體呈現上漲趨勢，且未來發展空間巨大。
近6個月以來，傲海星城成交量在長江路排名第14。小區二手房交易處於較活躍時期，需求量較高，流動性較好，購房者可重點關注。
推薦戶型
小區戶型種類齊全，既有80㎡的1居也有177㎡的4居戶型，總房價在162萬~423萬之間，可滿足多種購房者的個性化需求。
當前小區主力戶型為大兩居，適合家庭人口較少的人群，朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖，有電梯，適合老人和孩子，生活方便快捷。
交通配套
小區附近公共交通便利，出門331米就是井岡山路站地鐵站。步行僅需10分鐘，可滿足居民出行的基本需求。
教育配套
小區有一個對口的普通學校，為珠江路小學，是一所公立學校，學校屬於普通小學，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
健康醫療
小區周圍沒有大型三甲醫院，居民的大病就醫需求不能得到良好滿足，對於家中有老人的購房者需多加權衡。
小區出門不遠就有青島西海岸新區中心醫院，中國石油大學(華東)醫院，青島太博醫院。常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
綜合評分 3.0分
價格優勢
小區均價處於較高水平，品牌開發商與優質物業管理使小區定位為區域內高端水準。改善一族與之較為匹配。
教育配套
小區對口學校教育質量平平，是普通學校，對學校教學質量要求較高的購房者可慎重考慮，但不得否認，小區價格優勢十分明顯。
交通配套
小區附近公共交通便利，出門就是地鐵站步行僅需10分鐘，可滿足居民出行的基本需求。交通便捷使小區具有極大的升值空間。
醫療配套
小區周邊雖然沒有三甲醫院，但是配套有大型綜合醫院，整體還算便利，不過大病急病，還是需要驅車五公里以上，略微不便。
小區對比
除了傲海星城，長江路板塊還有哪些二手房小區可供選擇？
以下為本板塊部分二手房小區，點擊小區名可查看詳情：
- （建築年代：2020；均價：19319.9元/㎡）
- （建築年代：2019；均價：18393.3元/㎡）
- （建築年代：2019；均價：15384.6元/㎡）
- （建築年代：2018；均價：17475.8元/㎡）
- （建築年代：2018；均價：18953.9元/㎡）
以上即為幸福裡對傲海星城的測評內容，小區具體信息請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。
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