很多人都在買房的時候選擇二手房，畢竟二手房源的價格比較便宜，同樣的二手房源周圍的設施也是比較的完善，更重要的是二手房源還可能是學區房，能夠給孩子一個良好的教育環境。
但是，隨著二手房的銷量不斷的上升，也帶來一系列的問題。很多的朋友們就是搞不清楚在購買二手房的時候到底是先交錢還是先過戶。
內行人說：其實這個順序是有一定的條件的，只要這些條件滿足的話那麼其他的都不是問題。
首先，我們應該確定的就是房屋的所有權問題，如果你購買的房子所有權不是跟你進行交易的那個人的話，就算你把錢給他也沒有用，這樣子只能是上當受騙，因此我們在購買房子的時候一定要確定房產所有權這個問題。在確定好房屋所有權之後才能夠進行交易。
其次，再一個就是購買房屋之後籤合同一定要看好上面寫的是定金還是訂金，假如是定金的話，那麼以後有什麼問題這個錢都不能拿回來了。但是如果是訂金的話，在未來如果改變了主意，其實是可以拿回這筆錢的。
雖然只是一字之差，但是含義卻完全不同。為了保障自己的權益，各位簽訂合同前可要看清楚是定金還是訂金了。
最後，合同簽訂之後我們再可以進行交錢，然後再過戶之後再貸款。一般來說，房貸大概兩個月就可以批下來，到時銀行會直接把錢轉給賣家。
現在大家多多少少都瞭解一點了吧，對此對此，大家還有什麼不同的意見和想法呢？不妨留言與我們一起交流一下吧！如果這篇文章對你有用的話，別忘了幫忙點贊 、評論、轉發和收藏哦，你的每一個支持，對於我來說都是很重要的！
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