受新冠肺炎疫情和樓市政策影響，樓市行情、房價行情也變得撲朔迷離。
很多網友和業內人士都認為疫情得到控制後，樓市受疫情衝擊嚴重，開發商和房企們為了“活下去”，為了快速回籠資金，必將降價買房，剛需族或將迎來打折潮。但是事實上，除了恆大早期推出的“75折網上買房”優惠活動外，大多數房企到現在仍未有大動作，甚至據國家統計局和一些研究機構統計的數據顯示，3月份一些大中城市的房價不僅沒有下降還出現了微漲。這是怎麼回事呢？在現在眾人看跌房價，呼喊房價大跌之時，小編想給大家一些更理性的聲音！2020年，樓市走向從“穩樓市”變為“救樓市”，在未來一段時間，估計除了少數幾個城市的房價較穩定外，大部分城市的房價都有可能會下跌，但是不是現在！房價下跌的時間因為各地的樓市新政策（樓市復工、救樓市等政策）延後了，所以眾人所期待的大量房企、開發商推出大幅度房價打折優惠，並沒有按預期的到來。即房價大幅度下跌的情況，現在不會有，未來很難說。
內行人表示，中國的經濟要復甦不能只靠房地產行業，並且財政部、央行等部門也密集發聲，重申堅持“房住不炒”定位，再次強調“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，所以在不久的將來，國家如果不再出臺政策“救樓市”，那麼房價下跌可能比預期要來得更晚、更猛。
為什麼房價打折可能是延後了呢？全國各地為了恢復房地產行業推出了哪些“救市”政策？據瞭解，國家為了“救樓市”，推出了不少實在的政策。例如：
一、為了刺激購房者去買房，下調首付比例。其中，甘肅省蘭州市調整商業地產貸款的首付款比例，由現行70%調整為50%；河南省駐馬店市降低首套房公積金首付比例，最低首付比例由30%下調為20%，實行購房補助政策；浙商銀行調整個人貸款通知，將非“限購”城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的三成（30%）調降至二成（20%）
為出售房子和建築圖紙
二、滿足條件的人，給予購房補貼或者貼息，或減免稅費獎勵政策。其中，瀋陽市房產局推出購房補貼新政，高校、中等職業學校在校生、新畢業生（畢業未超過5年）在瀋陽買新房，將享受到優惠200元/㎡和契稅全額補貼的兩項獎勵政策；四川宜賓對農民工買房一次性給予每平方米200元-300元的購房補貼；安徽馬鞍山也推出購房補貼政策，對於個人購買首套房，面積90㎡的房子，給予相當於房價1%的補貼。
三、全國近50個城市推出各種各樣的“救開發商”的政策，包括“房企可延期繳納土地出讓金”、“延長稅費繳納時限”、“減免房產稅、城鎮土地使用稅等部分稅費”、“放寬房產預售條件”、“開竣工時間順延”、“加大房企信貸支持力度”、“給予還貸困難的房企展期或續貸，即暫緩貸款償付”。例如南京等地允許房企延遲繳納土地出讓款；廈門推出“交地即交證”政策，企業競得土地後7日內拿地拿證。
雖說，國家當前的一系列“救樓市”政策在一定程度上穩定了房價、穩定了樓市，讓開發商們活了下來，讓房價沒有出現大幅度下跌，但是這畢竟不是長遠之計。房企的一部分債務現在是延期了，但是在2020年第二季度，房企們將有1.5萬億元債務到期，這個時候又有誰會出來救市呢？樓市現在的這些底牌能堅持不了多久呢？這是一個值得深思的問題。
從2019年開始，樓市就進入分化調整期，房子的金融屬性在相應的被淡化與減弱，居住屬性逐步迴歸。疫情當前，很多購房者買房將更理性、更慎重，甚至有些購房者還將購房計劃推遲了，那麼開發商又靠什麼恢復房地產市場信心？靠什麼恢復樓市信心？靠什麼快速回籠資金，以供企業運轉和歸還債務？到時候，降低房價可能會是開發商謀求出路的唯一選擇！不過，購房者也不能就傻傻的坐等房價下跌，畢竟這依然存在很多不確定性，建議結合各地的樓市行情和樓市政策，再考慮什麼時候入手買房。
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