时代赋予房子更多的内涵，
其功能被不断的演绎。
从居有其所，到营造生活方式，
房子的意义被升华了。
这种变化，
我们可以理解为房地产的质变，
比如康养地产的出现。
哥的理解是文旅地产的高阶版本。
最近，我们看到武汉及周边，
一票的地产“新玩法”，不断突破传统开发模式。
能在市场中占一席之地，不靠概念和华丽的PPT，
如何运营，才是项目成功的秘诀。
图源网络
今年，恒大文旅的两个项目惊艳市场；
现在，恒大健康又带着全新的IP，再度袭来。
01
放眼世界范围内，从日本的温泉养生、泰国的美体养生，到法国的庄园养生、美国的养老养生、阿尔卑斯的高山养生，“康养”绝大多数都拥有自身的主题“IP”。
恒大健康在咸宁梓山湖新城，打造了恒大养生谷，他最大的IP就是孕育一座新生活模式的“城”。
首先是他的选址。
作为武汉与咸宁的界湖，梓山湖似乎有着异常低调的过往。
图源网络：梓山湖
不是名胜，但胜过名胜；
湖北第四大湖泊，湖泊面积162平方公里，是湖北唯一保持二级水质的自然湖泊；
湖区周边森林覆盖率达到90%以上，上百种鸟类栖息，区域内负离子含量高，沉浸在高负离子含量的空气中，是对身心的滋养。
这里从未受到过工业的洗礼，也未受到过工业的污染，是养生的目的地。
梦回桑梓地，故土最难离，梓山湖决心成为一些人新的故乡。
图源网络：梓山湖
天然氧吧的生态环境，湖北罕见，梓山湖的优势还在于武汉与咸宁的左右逢源；
梓山湖新城作为生态住区，头顶上有多个光环：
打造全省“两型”社会试验区、城乡统筹样板区、“一站一城”新型城镇化示范区，成为武汉现代城市旅游与居住组团的拓展板块；也是国家和省政府重点打造的生态科技城。
梓山湖新城是咸宁温泉之外的新城市名片，也是武汉1+8城市圈的康养生活标签；
目前梓山湖新城规划“一轴、两心、六脉、七组团”，构建集文化、科技、商贸、宜居、宜业、宜游六位一体的健康产业新城。
集合滨水旅游休闲度假区、特色商贸物流区、高科技研发区、生态及观光农业区、养生居住区等多个产业功能板块。
作为武汉“1+8”城市生活圈的首站，梓山湖以“1+8”武汉都市圈的区位优势，以武咸一体、一城双轨、半小时大都会生活圈的姿态，纳入武汉主城30分钟出行半径，并对周边城市形成强大辐射力；
图源网络：1+8生活区
区域约15分钟抵达武咸城际铁路贺胜桥东站，连接武汉站、武昌站、南湖站、汤逊湖站；
同时青郑高速、京珠高速公路、武咸快速通道多线连接武汉与咸宁。
区域内还有梓山湖大道、银湖大道、滨湖大道、官埠大道等城市主干道纵横交错；
梓山湖还有水系连接长江航道，未来乘坐游船通江达海皆有可能。
02
湖北南大门、武汉后花园；
咸宁从此留给哥的印象，是桂花、温泉，梓山湖。
梓山湖，早在八九年前已遭到多家TOP开发商“围剿”，部分TOP10级早已系数进场布局。
八九年的时间，中国的高铁里程从四五千到如今的3.5万公里，武汉的城际铁路也早已贯通着咸宁和梓山湖。
这就是时间的力量，能让一切规划上的纸上谈兵，最终落袋为安。
各类生活配套的沉淀下来，让梓山湖有了以教育见长的发达的城市资源；
这点很像汤逊湖。
首先是高端产业聚集下的产业价值；
茶园小区、中华鸡汤小镇、某园养生度假区等大健康产业项目已建成使用；
集装箱度假酒店、国际垂钓中心等项目已完工；
月季观观光园、环湖湿地公园、汽车运动公园等项目正加快建设中；
其次一站名校资源，有赶超汤逊湖庙山教育聚集区的势头；
梓山湖北大邦实验学校占地170亩，规划建筑面积约3万平方米，设置中小学48班；
占地338亩，建筑面积18万平方米，由幼儿园、小学、初中、高中、国际部、培训部组成，招生规模7000人；
图源网络：梓山湖北大邦实验学校
再次是健康生态旅游产业初具规模，文旅康养价值尽显无余；
茶园小区、中华鸡汤小镇的健康养生，蜜月湾蜜盒酒店、玫瑰园、松鼠部落、汽车露营公园、国际垂钓中心的休闲度假，梓山湖航天科技馆的文化体验；都带给梓山湖更为高级感的休闲度假功能。
图源网络：梓山湖航天科技馆
恒大从不缺席热点区域，恒大养生谷作为康养文旅大盘选址梓山湖，一定是看中了这里的近水楼台；
左手武汉、右手咸宁，近可度假，远可养生；
以恒大强悍的造城能力，从来不愿意只作区域的食利者，而是要争当区域的拓荒者。
这一次，“迟到”的恒大，将如何为梓山湖赋能？
03
哥眼中的恒大，就是一个奇迹；
迪拜世界岛，恒大海花岛，恒大足球、恒大排球、恒大汽车，恒大有着敢干的意志，也有敢干成的决心；
这一次，恒大养生谷，配套先行，集酒店、会议、运动、商业、教育、医疗为一体，全方位全龄化的生态健康大城。
项目汇聚全球顶尖设计师，打造约20000平米的四大园，约29000平米的恒和医院，约29000平米的高品质星级酒店，约14000平米的国际会议中心，约5200平米的缤纷商业街，约5200平米的运动中心，约5700平米的12班幼儿园等配套。
我们可以看到，这些完善的配套，已经远远超出了常规房地产项目的概念，而是一座功能全面的城。
配套先行，也意味着这并不是一个通过住宅实现“快周转”的项目，而是通过恒大持续不断的沉淀和投入，为区域赋能——这是恒大一贯的风格。
项目鸟瞰图
四大健康乐园，航母级配套满足健康生活所需；
恒大养生谷由超大型康养天地（颐养园）、文艺时光（长乐园）、运动世界（康益园）、童梦王国（亲子园）等组团构成；拥有四万平米广阔乐园，畅享赏、玩、乐生活；
项目效果图
项目由丰富多样的32个特色建筑组成，休闲娱乐一应俱全；多元设施设备和全维服务，满足幼、青、中、老，全龄需求；全方位配套与服务都在家门口，一站满足全家所需。
这不是一个人的养生，而是全家人选择乐活的生活态度。
无论是康养医护，还是棋牌曲艺，都是健康生活的侧影。
在恒大养生谷，医、养、文、体各式兴趣场所包罗万象，志趣相投者齐聚一堂，长者专属社交圈；在这里，不仅可以运动健身、门球比赛，唤醒活力，越活越年轻，更是学习的场所，与时代接轨，与时俱进；
项目效果图
在绿色自然环境簇拥之中，打造跨代社交圈，创造长幼共融生活新方式。
在恒大养生谷，还有人体健康的“4S店”，专业健康团队终生跟踪管理，提供健康体检、疾病预防、名医问诊、闪电送药等多项服务；
其中，联合了美国布莱根和妇女医院（哈佛大学医学院主要教学医院），从少儿、青年到晚年九大生命阶段终生跟踪管理，全家安心；
同时，针对亚健康的风险评估、智能监控、膳食调理，多维度科学生命管理，远离亚健康危险。
一家三代两居的理念，为不同成长阶段的家庭提供不同类型的健康居住产品，让养生成为一种生活方式，成就一种全新的5+2生活方式。
示意图
这么一看，恒大养生谷有点像疗养院、儿童乐园、酒店、度假村、健身会所的集合，融合了很多似曾相似的消费业态。
依照恒大养生谷的说法，叫做用科学的方法完成一次养生的闭环；
哥称他是一站式养生。
04
恒大养生谷的定位，是弥补了“大武汉”发展过程中带来的外部性，这种外部性的直接反映就是城市化、工业化过程中的环境污染问题；
当武汉变得更加富足时，武汉人却更渴望的是适时保持一种距离……
适时远离不太健康的水、空气，和一切。
实景图
武汉缺失的生态康养机会，在梓山湖得到了淋漓尽致的呈现。
恒大养生谷，提升的是整个武汉及其周边区域的大健康产业格局，对于实现湖北的全域康养规划布局，有着重要意义。
丰富多彩的少儿欢乐天地皆在社区内，不必远行即可让孩子德智体美劳全面发展；
全方位运动娱乐休闲场所，生活不仅有工作与奋斗，还有多姿多彩的时光拾趣；全维颐养，有健康、有欢乐、有陪伴，丰盛乐龄生活，多彩夕阳红。
项目效果
恒大养生谷，为武汉创造了一种新的养生方式，也为很多投资人创造了新的投资标的。
大健康，朝阳产业，引领人居未来；
经济高速发展，生活水平日益提高，人们对美好生活的向往、对健康生活的需求越来越迫切，随着国家提出“健康中国战略”，健康产业将成为未来最具有发展潜力的行业。
抓住未来发展趋势，选择恒大养生谷，左手健康、右手财富。
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