前幾天,地產君在查看群消息的時候,發現一個活躍成員的備註改成了
“失業—成本”。短短四個字,很蒼白,卻道盡了疫情後地產人的無奈、行業的無奈。
後來,我們私下采訪了她,她說:
我們真的不是能力不行,只是疫情和行業洗牌期,一定會有一批“犧牲品”。
01 離 開
呆了五年的公司,被裁掉,只用了10天。
那句話說的很對:時代的一粒灰,落在一個人頭上,就是一座山。
劉玉(文中均為化名)說,這兩年在地產的心情,就好像唐僧西天取經一樣——難。
好不容易打敗全員營銷,挺過跟投認籌,度過了所謂的2019行業寒冬;
眼看著2020年,行業開始回暖,本以為自己可以在房住不炒的主旋律下,和行業一起穩定下來。
沒想到,天降黑天鵝,放假放著放著就給放下崗了。
新冠疫情把好不容易走出寒冬的房地產,再次拉回了冰天雪地。
從被勸說離職到逼迫離職、正式離開,只花了10天時間,真是應了那句,別人拋棄你時,連招呼都不會打一個。
在離職前,劉玉和公司來回周旋了很多次,從和領導人講人情到拿合同說事兒、甚至和公司公然叫板,招數用盡了,但都於事無補。
她明白勸說只是走個過場,裁員的結果,早就定了,個人在財力強大的企業面前,就好比螞蟻與大象之間的博弈。
後來,她選擇留下自己最後的尊嚴,在領導的不斷勸說下,主動離職了。
拿到了N+1的工資,也算是兩方沒有撕得太難看。
我說,你的家人知道這事兒嗎?
她說:“都三十出頭的人了,還是別讓父母知道的好,反正現在一個人在上海,他們也不會知道的。”
我問她:下一步打算怎麼辦?
她說:“繼續找工作啊,房貸要還,車貸要還,孩子也要養。”
02 同 伴
談到自己在公司度過的5年,劉玉顯得有些委屈。
她說,自己當時拿到了三家Offer,都是百強房企。但最後選擇了這家相對而言平臺更大、地點更好的公司。
選擇這家公司的代價,也讓自己當時放棄了薪酬高出20%的其他公司,她堅信自己可以在這裡幹出點成績。
只是怎麼也沒想到,最後還是被“淘汰”了。
我問:你會怪公司嗎?
她說:也不能說怪公司,可能是自己除了對工作衷心之外,這兩年有了孩子,也確實沒什麼提升。
何況,這幾個月,企業受影響確實挺大的,裁員的也不止他們一家。
那天,採訪完劉玉之後,地產君在朋友圈發了一條動態,詢問大家的失業情況。
短短十幾分鍾,便有好幾位地產人,私聊地產君說他們也是失業中的一員。
他們有的來自一線城市的大房企、有的來自二線城市的小房企,有項目負責人、也有基層小員工。但現在,他們都是疫情後留在家的待業員工。
我又在知乎上搜了一遍地產人相關的失業話題,有些帖子下面,上百人講述著自己的親身經歷。
他們有的在尋求解決辦法、有的希望找到支持和認同去與公司對抗、有的只是匿名在吐槽······不一而足,卻都透露著些許的不滿。
03 應 對
特殊時期,行業內不同企業應對措施雖有不同,但都存在
降崗、降薪的現象,只是有的動靜大,有的動靜小。那麼,當裁員成為整個社會的常態,員工又該怎麼辦呢?
1、抓準行業發展大趨勢,尋求自身轉變
當前,地產行業進入下半場,各公司開始佈局多元領域,尋求新的生長曲線。
這種情況下,員工要麼提高自身能力,提升自身競爭力;
要麼就根據公司新業務藍圖,主動加入到新的業務板塊中,積累經驗。
比如商業、產業、教育、物業等新業務,當前這些板塊相對於整個地產而言,處於快速發展階段,招聘要求相對較低,高學歷人才儲備少。
老員工便可以通過切入此類業務,積累經驗建立先發優勢。
2、在可能的情況下,選擇更好的大平臺
什麼是好平臺,在行業好的時候,發展速度快的公司可能是大家的理想平臺。
但是,在行業洗牌期,加上新冠疫情的來襲,只有那些穩定的公司才算得上好公司。
從2020年到現在僅僅3個月的時間,已經有近百家中小房企宣佈了破產,大型房企雖不至於破產,但也不同程度受到了影響。
比如亞洲知名房企凱德地產凍結員工薪水,以及最近出現的幾個大型房企變相、強制裁員的信息。
反觀那些國企、央企反而開始了彎道超車模式。
據中原地產研究中心統計,2020年以來,北京“賣地”收入達到595.88億元,創下歷史記錄。
而大肆拿錢拍地的,大部分都是國企央企,如綠城、華潤、中海等等。
除了拿地之外,他們在招人方面也是動作頻頻。
近段時間,中海先是發佈了上千崗位,覆蓋全國76城;
上一週更是直接甩出營銷總微信招人,將整個面試過程壓縮成2步,短短几十分鐘,營銷總微信就被加爆。
疫情後,國企們正在醞釀大招,彎道超車野心勃勃。
結 語
尼采說:“那些殺不死你的,終將使你強大。”
4月8日,封城2個半月的武漢就要解封,全國樓市也在陸續復甦。
各地項目重新亮起燈火,關門3個月的售樓處再次拉起橫幅,相關部門出臺了救市政策,或降準降息或鬆綁限購。
地產終究等來了陽春三月,雖然比以往時候來得稍晚一些。
那些因為疫情失業在家的地產人們,也是時候重新出發了!
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