隨著城市化進程逐步加快，購房，對於當今不少家庭來說，不是件陌生的的經歷！
但是，看似簡單的一次“獵獲”行動，或許，因為你的“衝動”，會讓原本幸福的家庭，陷入到無盡的傷痛中……
今天，作為一名與房產相關行業打交道數年的親歷者，向大家介紹一下我的心得感受；希望對你的購房行動有所幫助！
其一，首先要明確自己的置業目的，理解房屋價值的長效作用：
房產不是一件普通的商品，購置一套位置一般，一百平米左右的房子 ，哪怕在一座三線城市，動輒也要上百萬開外，這筆鉅款，相信對於尋常百姓人家，無異於天文數字！
所以，在準備購房前，一定要搞清楚；我買房的目的是“長”住還是“過渡”！
如果你已決定，紮根在你打拼的城市，小編可要提醒你了；這次購房行動，需要重視！重視！再重視了！
因為這次決定，關乎到你全家生活的方方面面……
上班的便利性！孩子的讀書環境！家庭的購物，醫療，娛樂，養生等各方面……
所以，你要提早規劃好，免得因為自己的衝動行為，讓全家生活痛苦不堪……
當然，如果你準備購置“過渡”房產，那小編給你建議是；儘量購買戶型偏小，人流量密集、社區成熟的二手房產，因為這類賣房業主，一般都是二次置業，急需資金套現，房屋陳舊，急於脫手的心態，會讓所售房產議價空間升高，你只要多挑房屋陳舊，裝修過時方面的毛病，價格砍去過萬，一般不成問題！最重要一點是，在你需要換房時，由於地理位置優越，且房屋總價不高，出售也容易多了！
其二，面對售樓人員的“忽悠”，“任爾東西南北風，我自巍然不動！”
我們在購房過程中，要擺正自己的購房心態：我是買方！我可以理由十足的挑剔所購房屋的毛病詬端！
中國民間有句老話；“從南京到北京，買的沒有賣的“精”！”作為賣方，經過專業心裡培訓的售樓人員，見到買房者，一般都會打“奉承”牌；見到大叔，違心的叫帥哥！見到阿姨，甜甜的叫美女！誇得購房者都忘記自己姓啥了……
記住；這時候，你可要穩住自己的興奮情緒，別一激動，還沒明白自己是來幹啥的，還沒開始有戰術地挑剔房屋的構造和佈局毛病，進而實施砍價行動呢，就先讓人家給“設計”了！
要強調一下，男同志因為好面子，最愛犯衝動毛病，見到售樓小姐的花容月貌，帥哥！帥哥！兩聲一叫，真拿自己是“朱亦凡”了！開個玩笑，但值得警惕：“美色”包裝！
永遠記住一句真理：買賣雙方永遠是“利”字當先！
你掏出的每張人民幣，都是全家人的血汗錢，慎重！再慎重！
所有售樓人員的最終目的都是：同樣的房產，賣出它的最高附加值，這就是商業運作的殘酷現實！
其三，深入瞭解所購樓盤的資質，防止買到手續不全的房子：
好多實力薄弱的開發商，因為資金緊張，房屋在建造過程中，就開始違規銷售了，一般情況下，他們為了儘快籌集運轉資金，會比市場行情低百分之五的價格銷售，開發商正是利用一些購房者“貪”小便宜的心態，順理成章地就完成了一次違規融資！
但是，由於他上游資金鍊始終在不良區間運轉，那就加大了所在樓盤的潛在風險，稍有閃失，資金運作一旦停擺，弄出一個爛尾樓來，會讓先期購房者欲哭無淚，血本無歸！
房產，作為一件奢侈的“高、大、上”商品，歷代百姓，都依擁有它為榮！
在城市化迅猛發展的今天，它優越的價值更為突顯！
作為普通的購房人，我們左右不了商業市場的自由運作規律，但我們可以攥緊手中用辛勤勞動換來的血汗錢，在你的購房行動中，發揮它的最大價值！
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