挑選樓層，還有門道？那當然，每一層定價都不一樣，自然是因為好壞不同。
高層還是多層？各有優劣現在普通房子有兩種趨勢，一種是多層，一種是高層。有人就迷惑了，7層、11層、18層……這些樓層多種多樣，挑選起來有什麼不同嗎？
首先，從樓層高度來給大家簡單介紹下，這些樓層的不同之處。
6層：7層以上就要有載人電梯，因此出於考慮到電梯費用的原因，有些樓層限制到了6層，不過現在這種低層越來越少了。
11層：11層以上就要有消防電梯，防火門達到乙級。因此房地產商能賺得多又花得少的就是造11層。
18層：11層以上開始需要安全出口，18層以上就要兩個了，而且11-18層樓梯間還要設計成封閉的。
26層：19層開始就是一類防火建築類型了（之前都是二類），需要兩部防火電梯和兩個防煙樓梯的。
80米是很多城市的住宅高度限制，這是由於機場高度限制、微波通道、城市規劃等的要求。
80/3=26，因此，滿足住宅高度限制的最大層數就是26層。
33層：算一層3米，33層再往上超100米了。按《民用建築設計通則》規定：建築高度超過100米時，不論住宅及公共建築均為超高層建築。因此，一般限制在33層。
當然，如果把層高限制到2.8米，是可以做到35層的，這種的很少。業內普遍層高是2.9米。
以上就能明顯看出，不同樓層的房子電梯和樓梯等差別很大，自然在公攤面積上就有了區別。
高層公攤多，多層公攤少。
其他方面也有不同。
高層優勢：日照長、採光好，風大、噪音小、登高望遠風景佳。
多層優勢：每層戶數少，房屋結構好，坐北朝南，南北通風好。
如果不考慮價格因素的話，多層適合注重戶型結構的人，而高層適合在意光線和風景的人。
雖說各有各的優勢，但是有一點很關鍵，如果電梯故障的話，那麼多層走樓梯還不算太累，高層住在比較高樓層的住戶稍微有點慘，這點一定要注意。
除此之外，有些朋友買房，會糾結到底是頂樓好還是一樓好，買房買到頂樓和一樓的真相到底是什麼？
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