今年“二師兄”的售價一路飆升，豬肉成為了市場中的頭牌，樓市已悄然退位。肉價怎麼又漲了，成了街頭巷尾最主要的談論話題，已取代以前茶前飯後必談的房價話題了。
在“金九銀十”期間，各大房地產企業為了加快資金回籠，紛紛大幅降價或打折促銷，送裝修送車位，但還是效果平平，中介公司以及房產公司掛出的二手房數量也是越來越多，但成交量持續萎縮，根本就很難賣得出去，房價已曲高和寡，在當前調控環境下，樓市大漲幾乎不可能，但是市場需求是抑制不住的，即使樓市沒有大漲，也會呈現溫和上升趨勢。
從房地產企業已披露前九月銷售業績來看，不少規模房企前三季度銷售進度不及預期，不少房企完成率不足60％。業內人士預計，規模房企四季度降價或成趨勢，一般會通過降價促銷搶收業績，樓市可能繼續降溫，樓市涼了，而反觀肉價“金九銀十”期間，更是高歌猛進,乘風破浪般地上漲，豬肉價從十幾元一路快跑到目前市場零售價三十元，說明了什麼? 民以食為天還是佔第一位的，肉再貴也得吃，豬肉漲了，大家就買雞鴨魚吃，這樣一來雞鴨魚也漲了，豬肉的蝴蝶效應就來了，這樣一來所有物價都漲了，隨著豬肉的價格上漲，CPI的指數肯定會跟著上漲，大家都勒著褲腰帶顧著吃飯問題，哪有錢去買房呢？樓市自然就"涼了"，肉價或成為房產的終結，也從側面說明房子並不是很剛需，吃飯才是最剛需。
房價經過近二十年年的上漲，很多地區都漲了五到十倍，有些甚至更多。房價已漲至珠峰價了，無論是租金比還是收入比，都讓普通工薪階層承受不起了，有很多房奴被掏空了父母的積蓄，還要讓揹負二三十年房貸而生活，由虛高的房價所引起的負面因素逐漸增多, 開發商炒房客投機取巧賺錢不少了，從富豪榜上就可看出！物極必反，5年河東，5年河西，前幾年豬肉價一直很低迷持續在10元左右，很多養殖場養殖戶都在硬撐。世間萬物都需要平衡性，豬肉價格開始大漲的時候，而當初持高不下的房地產，也開始不再堅挺了。看他房子怎麼漲都不去買，讓炒房的喝西北風去，說明了漲高必跌，跌多了必漲的市場規律。
今年的豬肉價格上漲，一是因為非洲豬瘟農村治理排汙治理汙染造成的，二是因為農村散養以及小型養殖場關閉，豬出欄數量大幅減少，物以稀為貴，當然豬肉就上漲了。豬肉價高是吃肉的人多，肉太少，如果糧食緊缺，吃不飽飯恐怕比豬肉漲得還要厲害，房子有住的就行，民以食為天，還是吃飯保命要緊。一旦房價迴歸房住不炒，炒房囤房客無利可圖了，則天量過剩的空置房就是房價持續走低的推手。豬肉漲價帶起CPI的數值上漲，只要豬肉價不下來，則其它物價也會跟漲，那樓市繼續下行將持續。豬肉價上漲，房價下跌，這背後又說明了什麼？對此大家有什麼見解？
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