“個人的嗜好只是嗜好，時代的嗜好才是商機”——巴菲特這句話，被市場廣為流傳。如果置於樓市語境下，可以這樣理解——你要買的產品，必須選擇一個城市中發展的主流方向。在一路向南的成都，十年前，這個主流方向可能是大源，現在，這個主流方向是它——
NO.1丨壹
錦江麓湖板塊
城南未來十年的樓市C位，其實在這裡
有業內人士評價：“天府新區的錦江麓湖板塊跟高新區的大源極具相似性”。因為兩者都是成都主流發展方向的高端居住板塊。
攤開成都樓市地圖，你會清晰發現，大源板塊其實和錦江麓湖板塊有天然的“銜接”，大源板塊的城市主幹道劍南大道一路向南，就到了錦江麓湖板塊。
△劍南大道沿線居住區
從開發商的雲集程度和板塊資源佔有程度來講，錦江麓湖板塊是最有可能接棒“大源”，成為天府新區的明星板塊。
如果說大源板塊從華潤、中海、建發三大品牌房企入駐，開啟了大源發展的序幕；那麼錦江麓湖板塊已聚集了萬華、融創、中海、萬科、復地、恆大、和泓等品牌房企，對整個區域品質的提升起到了不可忽視的作用，讓錦江麓湖板塊在整個城南的熱度不減。
而“開窗見江、推門見湖”的稀缺生態資源，也讓錦江麓湖板塊持續吸引開發商入駐，不久前，人居就拿下區域百畝宅地，成交樓面價已經達到11250元/㎡。
△錦江麓湖板塊意境圖
可以說，錦江麓湖板塊擁有了強大的高端產品線和成熟的開發陣容。而後續不斷的土地供應和城市紅利的兌現，也加強了區域的競爭力和市場關注度。
對於這樣的板塊，如果我們錯過前期住宅溢價紅利，那麼現在，一定不能錯過新一輪商業紅利。剛剛拿到預售的融創玖棠府丨九里，作為區域內少有的在售商鋪產品，率先拉開了天府新區錦江麓湖特色化商圈的“商機”。
NO.2丨貳
錦江麓湖板塊的“黃金一公里”
一個聚集10萬+人潮的商業目的地
不同於大源板塊的“高不可攀”，作為“接棒者”的錦江麓湖板塊，商業氛圍才剛剛啟幕，增值空間令人遐想。從這個角度來看，買下融創玖棠府丨九里，無疑擁有一張“原始藍籌股”——
對於商業而言，哪裡有人氣，哪裡就聚集了財氣，這是商界自古不變的商律。
在融創玖棠府3公里範圍內，擁有1醫院3學府5社區，其商鋪能輻射園內大量人群，締造龐大財富價值聚合力；
項目距離規劃中的地鐵19號線新碼頭站直線距離約800米，不僅是周邊業主歸家的必經之路，而且立體交通體系的搭建，擴大了消費人群的可能。
九里周邊有錦江生態帶、麓湖、紅石公園、興隆湖公園等自然景區和網紅打卡地，自成周末經濟客流走廊，孵化更多的旅遊消費動力。
△融創玖棠府效果圖
多重客流貫穿合流，九里將促成天府新區罕見的“社區+交通+醫院+教育+旅遊”複合商街，輻射周邊10萬+人潮，這顯然不是一般的臨街底商單鋪可相提並論的資源。
此外，麓湖錦江板塊與大源板塊一脈相承的是，兩者均是處於成都高端人居板塊，其居住人群和消費人群具有極大的共通性。無論區域內的消費層級還是消費實力，都是普通居住板塊無法比擬的。
基於融創對區域商業風向的敏銳把控和對當下新一代消費者消費特性的精準洞悉，九里不僅有好食集和嘻樂街兩大功能主題相互配合，還在立體層面上構建了一個有顏值、有品位、有生命力的意趣街區。以景觀鏈接商業，突破空間界限，現代建築、中庭花園、空中連廊、夜幕噴泉等元素的交融，為整個天府新區帶來了一場潮流建築+藝術景觀+概念IP為一體的意趣商業街。突破了傳統“盒子”式商業，填補了片區體驗式商業的空白，全面引入一站式消費的規劃理念。
△融創玖棠府丨九里意境圖
從產品來看，建面約27-377平米主，九里整體鋪面可塑性強，大小生意都可玩轉，且預留煙道，能滿足不同商業買家的需求。一樓5.6-6.1米的挑高，可根據需求靈活變幻， 實力與顏值兼具。
NO.3丨叄
掌控商業脈搏
搶佔天府新區體驗式商業空白
有人說，一條商業街所追求的境界大抵有三種層面——第一種，滿足最後一公里，修好賣錢；第二種，是憑藉規模效應或者聚集效應，成為生活目的地；第三種，則是製造經典，引領區域生活方式的發展，對於融創玖棠府丨九里而言，則屬於第三種。
融創歷來以匠心品質給城市更多改變，這一次，它用錦江麓湖旁的潮流街鋪，激發區域商業強大升值潛力。九里在規劃上充分考量了周邊客群的需求，形成連續整體的商業空間，共享周邊充盈人氣。
△融創玖棠府丨九里意境圖
有業內人士預測，2021-2023年，將成為天府新區一系列重點工程的重要節點。不僅是學校、醫院、產業園區將呈現，還有若干商業項目的一期也都會在這段時間完成，整個天府新區的商業場景也會初見端倪。
看過融創玖棠府丨九里的產品，你會發現：豐富而全面的業態組合，使得無論是城市財富人群還是手有餘錢的普通購房者，都可以成為它的業主，而在區域迎來價值裂變高光時刻前夕入手九里，搶佔天府新區體驗式商業街空白，無疑是聰明人的選擇。
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