6月21日眉山迎來了上半年的最後一次土拍，眉山一口氣推出3宗地，總面積達434.96畝，全部溢價230%以上。三宗土地位於眉山岷東新區，捷昌地產成交樓面價5560元/㎡，瀚城地產成交樓面價5479元/㎡，而華宇拍得的地塊，樓面價達5637元/㎡，算上建安成本及其他開發成本，可以預計三個樓盤開盤房價至少達12000元/㎡以上。
此次土拍刷新了眉山土地價格新高度，眉山樓市也將迎來一個全新的時代，在成都十三五南拓大戰略中，眉山的戰略意義越來越被各大品牌開發商所重視，眉山岷東新區、眉山北部新城的價值正逐步凸顯。
眉山城市圖
事實上，眉山的價值早已被有些有先見之明的開發企業看在眼裡，作為成都向南的首站，眉山在新區打造、歷史文化底蘊挖掘、城市建設和配套落地方面一直在快速推進，基於此，眉山在此前吸引了中梁、萬達、萬科、恆大等開發商進駐眉山北部新城。而此次華宇、龍光等品牌企業的高溢價進駐岷東新區則再次驗證了眉山土地的價值和城市發展的趨勢所在。
在眾多開發商的合力打造之下，眉山鏈接天府新區的北部新城、岷東新區也將成為眉山新的城市封面、也將成為天府向南重要的城市聚合所在，其價值早已不言而喻。
眉山總體規劃圖
岷東新區和北部新城隔江相望，同屬眉山北部城市封面，是眉山城市發展的新中心，是連接成都構建成眉一體化進程中的重要環節。隨著眉山總規劃的實施及快速發展，眉山北部新城等區域的城市價值正被深度挖掘，各項配套設施也在如火如荼的建設中。
以北部新城為例，作為成都“南拓”的重要節點，連接天府新區與眉山老城區，坐擁萬達廣場、旺達廣場兩大運營成熟的商業圈；市政府及其所屬的市級機關也紛紛遷至城北片區；應運而生的眉山東站商務中心接速全新商務時代；公路路網完備，各項交通建設也是走在前列；積極吸納成都轉移產業，大力培育現代服務業，未來發展前景不可預估，北部新城炙手可熱
眉山北部新城規劃圖
作為北部新城的代表性項目，由中梁地產集團打造的眉山中梁華府是眉山當之無愧的“明星”樓盤，作為全國地產25強的中梁地產在成都區域的首個戰略項目，中梁華府選址眉山萬達廣場附近、緊鄰規劃市政公園。
實景體驗區圖
中梁華府是中梁四大標杆產品系之一的國系華宅，不管是在項目選址、小區規劃、戶型設計、物業服務等各方面均精心考量和重金投入，目前項目的景觀實景示範區及樣板間已開放，市場關注度和知名度頗高，項目預計將在近期開盤，也必將開啟眉山全新的人居時代。
樣板間實景圖
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