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小區區位
小區優缺點
1、小區距大源公交站僅800米，住戶乘坐公交出行很方便
2、成都高新海爾森醫院距離小區1.9公里，居民看病就醫方便
3、小區內物業管理規範，居民省心省力
1、小區北側臨近交通主幹道，可能給居民帶來噪音影響
2、小區距離地鐵站3.5公里，居民軌交出行不便
小區主次入口
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購買人群
小區周圍環境很好，物業服務質量很高。周邊各大企業較多，居民是以周邊各大企業的員工為主，住戶年齡在25-40歲之間，文化素質和綜合素養都比較高，鄰里之間相處比較融洽。
租戶特徵
小區內租客少於自住，住戶大多數是本地的居民。租客選擇入住該小區的原因有：1、小區內部環境優美，居住體驗很好。2、小區周邊公共交通線路比較多又臨近交通主幹道，住戶無論是選擇公共出行或是自駕出行都很便捷。
居住體驗
小區居住十分舒適，植被蔥鬱，空氣清新。早晨會有老年居民和小孩出來鍛鍊身體。小區很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起打太極，下棋等等。小區裡有許多的便利店，購買日常生活用品也很方便。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區每棟樓門口都設有門禁，住戶需刷卡才能進入。小區出入口設有保安室，有執勤人員，外來人口需要經過登記，獲得住戶的許可後才可進門。小區設有中央監控室，能夠實施24小時公共區域安全監控，保障居民的生活安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業為成都萬科物業服務有限公司，物業辦公地點在四川省成都市成華區前鋒街1號，聯繫電話：028-8325001。
物業服務質量
在衛生保潔方面，小區內清潔程度較好，物業每天會對小區進行一次清理打掃，內容包括清掃路面、樓道，小區內基本無垃圾，且設有分類垃圾桶。在景觀設施維護方面，小區物業對綠植景觀及時修剪，小區綠化較好，且基礎設施維護較好。
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周邊交通
公交：小區距大源公交站僅800米，265，40路，162路，184路等多路公交經停此站，住戶乘坐公交出行很方便。
自駕：小區距劍南大道中段1.2公里，距京昆高速1.8公里，居民自駕出行非常方便。
商業配套
1、勝創超市距離小區約900米，商品種類豐富，居民購物十分方便。
2、成都印象距離小區1公里，菜品營養健康，用餐環境良好。
生活服務
1、距離小區1.5公里是中國工商銀行營業廳，方便居民辦理各項銀行業務。
2、距離小區1.6公里左右的是民樂農貿市場，肉類、蔬菜和水果應有盡有。
教育配套
1、臨江愛綠幼兒園距離小區500米左右，師資力量配備較好。
2、成都教科院附屬學校距離小區500米左右，是小區對口學校，校區環境較為優美。
醫療資源
1、桂溪社區衛生服務中心距離小區1.7公里左右，能滿足居民的基本醫療需求。
2、成都高新海爾森醫院距離小區1.9公里，醫療設備齊全，是一家綜合性醫院。
休閒娛樂
1、漁樂咖啡距離小區1.8公里左右，居民閒暇之餘可來此小坐。
2、獨酌兒酒吧bar距離小區1公里左右，環境和服務質量都很好，居民可相約朋友一起去喝酒放鬆。
公共資源
1、蹦床公園距離小區1.5公里，公園景觀宜人，居民可到此處遊覽散步。
2、大源中央公園距離小區約1.8公里，適合居民散步晨練。
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我要買房
對預算有限或者剛需購房者，建議選擇兩居或者小三居的高層，總價不高，視野比較開闊。對於預算充足的改善型購房者，建議選擇大戶型的高層，視野更加開闊，活動空間也更充足。
我要賣房
影響小區住房價格的因素主要有小區內部的優美環境和周邊便利的交通條件。小區中央的高層視野開闊，環境更好，可以適當調高價格，小區北側靠近主幹道的低層住房可能會受到噪音的騷擾，可以適當調低價格。
我要出租
中低層靠近馬路的住房噪音比較大采光條件不好，出租房間可以適當降低價格。另外，距離綠地比較近或者比較安靜的高樓層也可以提高出租價格。業主在出租房屋之前要檢查水電線路和插座安全，避免出現隱患。
我要租房
年輕白領可以選擇小區臨近運動健身設施的樓棟，方便平時運動鍛鍊。追求居住環境安靜穩定的人士可以選擇靠近小區中央的三居戶型，南北通透，居住舒適，安靜典雅。
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第二階梯3.85元/m³
第三階梯6.46元/m³
第二階梯0.4724元/度
第三階梯0.6224元/度
第二階梯2.27元/m³
第三階梯2.84元/m³
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