柬埔寨位於泰國和越南之間，同樣是東盟地域的搶手投資目的地之一。柬埔寨曾經從20世紀的攪擾和暴力中走出來，已具備有全球競爭力的平安投資環境。
近年來經濟增長穩定在7％左右，估計2019年將持續增長，柬埔寨經濟穩步開展。在快速增長的東盟國度中，增長率最高。但是，柬埔寨仍需求踐行大範圍變革，堅持其在全球具有競爭力。
回顧2018年的經濟表現
2018年第二季度，柬埔寨的海外投資在過去兩年中第五次連續增長至8. 32億美元。雖然比臨近的泰國和越南來說略失色，但過去十年的持續增長拉近了與鄰國的差距。
2018年，服裝業和旅遊業是該國的主要經濟增長支柱。 旅遊業穩步增長，國際遊客增加11％。由於中國工資上漲和孟加拉國的幾起工廠事情招致外國公司搬遷至柬埔寨，柬埔寨的服裝業在2018年疾速擴張，出口增長了11％。
投資環境
柬埔寨的投資環境對外商投資者很有吸收力。該國的外商投資法十分開放，並提供一系列的投資鼓勵措施；藉助其臨近泰國和越南消費基地以及靠近中國市場的優勢，為外國投資者發明了圓滿的時機。
柬埔寨的經濟園區（SEZ）為外國投資者提供了良好的設備，特別是在邊境地域和以出口為主的製造業。對外商投資者來說最有吸收力的投資鼓勵是免稅期最長可達八年，並且提供進一步的豁免利潤，大多數行業都能夠享用進口和出口免稅政策。大多數行業允許外資100％擁有。柬埔寨的投資法也監管對投資的維護。但是，缺乏法治和中央政府糜爛也同樣存在。
在2018年初，柬埔寨與歐洲專利組織的協議生效，歐盟專利在柬埔寨同樣有效。允許在柬埔寨註冊一次專利覆蓋歐盟，柬埔寨和其他簽署國。依據該協議，歐盟公司在柬埔寨為亞洲市場開發新產品時，其專利依然受維護。
2019年經濟瞻望
今年，柬埔寨經濟估計將增長7％左右。固然全球經濟變化難以意料，但美中貿易戰間接的支撐了本地2019年的出口經濟。雖然挑戰依舊存在，本地的能源供給和“除武器之外的一切”歐盟退出政策；服裝行業仍將是柬埔寨2019年經濟增長的重要推進力。柬埔寨對其他製造業也同樣有吸收力。假如能有進一步的投資，當地的旅遊業，農業和資源行業將在全球市場上具有競爭力。
柬埔寨的地產持續爆發
世界銀行所發佈的報告稱，柬埔寨20年來經濟年均增長率達7.7%，經濟增速排名世界第六，且2011年以來連續5年GDP同比增長達到7%左右。柬埔寨房市自從2012年起快速攀升，幾乎每年都有10-20％的增長，部分地區房價增長率表現甚至更高，尤其是首都金邊的房地產發展很快，房價一路飆升。
根據柬埔寨城市發展戰略的研究報告顯示，2014年在金邊市與各省大城市居住的人口共有450萬，約佔全國人口的 7.1%，2030年柬埔寨城市人口將增至792萬，約佔全國人口的44%。該數據顯示，2015至2030年的15年裡，柬埔寨城市至少需要80萬個住宅，即每年住宅的需求量超過5萬個，城鎮化發展直接帶動了房地產業需求的增長。
2010-2018年柬埔寨土地價格
柬埔寨的未開發資源
目前，該國能源全完依賴進口，主要是石油，自然氣和煤炭。本地資源尚未開採。柬埔寨依然具有很豐厚的自然資源，由於與泰國的地域爭端，海上石油尚未啟動開採。 2018年，政府開端輔佐石油資源的勘探協議的執行。
將來的能源開採也為投資者提供了大量根底設備建立的時機。當地煉油廠的消費設備無法處置大範圍的開採作業，柬埔寨也將變革調整能源項目開採的法律框架。
柬埔寨的製造業潛力
柬埔寨是一個自在投資市場，同時也促進鄰國泰國和越南的經濟增長。目前的製造企業主要集中在食品和飲料，化學橡膠和塑料以及紙張加工等行業。該國經濟園區的效勞位位於泰國和越南的工業園區，以及其他周邊國度。特別是在中美貿易期間，柬埔寨以低廉的勞動力脫穎而出。
農業-被低估的經濟支柱
柬埔寨近40％的勞動力效勞於農業，同時也是柬埔寨的中心經濟。柬埔寨本地的產能支撐著全球27%的農產品需求，特別是來自於中國的需求。最近柬埔寨正在著手簽署有關促進有機食品消費的協議，以應對東盟地域不時增長的需求。這些都將促進當地農業產業的開展。但是，當地農業產業面臨著一些問題，這招致柬埔寨的農產品在全球範圍內沒有競爭力。特別是關於出口型農產品，根底設備缺乏是一個重要障礙。
2019年去柬埔寨投資？
柬埔寨為投資者提供了多種參與時機。開放的投資環境，低價的勞動力，臨近世界上最大市場，投資鼓勵措施，歐盟專利維護和正在改善的根底設備 – 特別是在經濟園區的電供給方面。 路傲地產認為越來越多的外國投資者正在啟動柬埔寨投資方案，將來高耗能企業將能完成在柬埔寨自主開採來降低消費本錢。
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