文︱大禾
“有些事，你可能不得不去做”：
01.誕生
鄭州這幾年的城市地位有了很大提升，GDP超過長沙躍居中部第二，也很快會超過青島成為北方第三城。可以說北方經濟塌陷，鄭州成了唯一的亮點。
但不可否認的是，這些進步主要靠的是量的堆積，鄭州的經濟結構和產業升級上有著巨大瓶頸，高度依賴固投及房地產，在互聯網、高新技術、高端製造等產業的發展是遠落後於其它城市的。
我們雖然缺乏優質高校資源，但並不缺乏高端人才，只不過他們都流向北上深等一線城市，即使有回鄭的念想，也無奈沒有合適的崗位。
而越沒有人才，鄭州的高新技術產業就越發艱難，這似乎成了死循環。
這局面普通人知道，ZF官員更明白，鄭州要想突破自己，必須克服這些短板，才能在新一輪的城市競爭中不至於落敗。
在高端製造領域，就委任給了經開區和航空港，而在科創領域，除了高新區，省裡又另起爐灶，那個曾舉全省之力發展起來的鄭東新區，被推上了臺前。
於是，就有了今天的故事，東區科創三板斧。
它們的名字起的都非常好聽，分別是雲湖智慧城、白沙科學谷、中原科技城。
02.基本面
在鄭州，沒有一個新區是挖湖解決不了的，搞高新技術，也不能少。
01、雲湖智慧城
雲湖智慧城規劃的時間較早，其實說早，也不過是2018年的事。
雲湖區位絕佳，東三環沿線，北三環直達，緊挨著龍子湖。
龍子湖規劃特別好，建的頗有南方城市的精緻感，但整個片區住宅稀缺，也可以說這個片區本身定位就不是居住屬性，於是索性把北邊這塊地也劃為產業用地，跟龍子湖湖心島定位類似，重點佈局大數據相關。
理想是很美好的，但整個園區的建設非常緩慢，除了人才公寓，這兩年只有一個重磅的企業落戶，那就是安防龍頭海康威視。
這個還是值得一說的，鄭州這幾年招來的優質企業屈指可數，海康算是較有誠意的一個，比阿里和華為都好，因為它要建的是一個包含研發中心的科技產業園，而其它大部分都是建些營銷運營中心而已，含金量不高。
雲湖智慧城的海康威視中原總部項目
02、科學谷
白沙科學谷也算2018年的規劃，在鄭汴融城無力的情況下，鄭開科創走廊提了出來，而白沙段就是科學谷。
儘管現在的科學谷還是一片荒地，路也沒修通，但規劃已經落實，一期軟件小鎮，據說月底就要拍地開工建設。
軟件小鎮最新規劃
進度可以說很快了，這其中最重磅的，莫過於華為鯤鵬生態，這是非常吸引眼球的。
這個華為鯤鵬，傳的太高大上了，為了說明它是幹啥的，請看前文回顧，這裡就不多解釋了。（前文回顧：
對不起，鄭州不需要“宇宙中心”！
）
華為鯤鵬，也是每個城市爭相蹭熱度，華為也不介意雨露均霑...
要說科學谷，最厲害的莫過於十八里云溪的規劃，如此大手筆的挖湖修河，為科創事業創造這麼優越的自然環境，讓人十分感動。
軟件小鎮以後，科學谷可能還會有機器人小鎮、物聯網小鎮等時下流行的詞彙，讓我們為白沙的明天加油。
政務雲蛋糕誘人，鄭州的會花落阿里還是華為呢？
03、中原科技城
中原科技城，是今年剛出來的概念，在北龍湖北岸，可以說是真正寸土寸金的地段。
看到這個概念的時候，我是很震驚的，因為這個名字起的一如既往的好，不是科學就是科技的，非常高大上。
這既寄託了省裡的希望，對北龍湖這個區域來說，也順便能炒一波房價，連楊金和惠濟、金水都能蹭到熱度，超值。
其中最大的重頭戲，是阿里巴巴的河南總部項目落戶。
阿里巴巴，就是這麼有號召力，省裡也很夠意思，馬上安排幾個大國企簽約阿里雲，這也是繼去年智慧城市給阿里12個億的大單後的第二筆，非常大氣，但對華為略顯不公。
注意，這裡的阿里是來賺我們錢的，不管是阿里雲還是盒馬鮮生，對他們來說就是一種投資，而且全國每個省市都有，這是建在有利可圖的基礎上的。
我並不是反對來賺錢，河馬來了能提高鄭州的商業檔次，雖然我消費不起。阿里雲可以助力河南ZF、企業的數字化升級，是好事。
但人家來賺你的錢，還捧那麼高，我想阿里巴巴如果知道炒房的自媒體這麼誇他，肯定也會不好意思的。
03.鄭州特色
東區的科創事業，野心很大，但也極具鄭州特色：攤大餅，而不求精。
試想一下，真正想搞科研，需要多大的地方呢？需要斥巨資挖湖修河嗎？集中精力把一個區域做好，就足夠吹牛X了。
這一下三板斧就出來了，而且照這個趨勢，不排除明年後年第四、五把斧的規劃。
把餅攤這麼大，不知道是該高興還是憂傷。
東區的科創三板斧，基本面大概就這樣。
總的來說，還是值得肯定的，好比龍子湖大學城，總不能因為那一圈的大學爛而去否定它。
誰讓鄭州本來就沒好大學呢？
東區發展科創事業，也是這樣，從0起步，依靠行政資源去引導，用東區和省級的號召力去招商，成績是肯定會有的。
但對鄭州能否有實質意義上的提升，就是另一回事了。
這就好比你學炒股，交了錢去聽別人喊該買哪個，即使一次蒙對賺到錢了，又能怎樣呢？
你依然不具備穩定持續的賺錢能力，除非自己摸索，掌握了一套交易規則，然後運用自如，靠自己的能力賺到錢，這才算是真正的強大。
外來的和尚畢竟不是來唸經的。
好歹搞點研發中心，高薪吸引一批豫籍的返鄉人士，給這個城市的科創事業埋下點種子也是極好的，總不能只顧自己賺錢吧，那自媒體的高潮不是白浪費了？
最好的地段、最優惠的補貼政策都給了，如果這些拿來扶持本土企業，會不會更好？
也或許，鄭州這個高新技術短板根本就不會補齊，我還是更期待在高端製造方面的表現，河南有人口優勢，發展工業並不丟人，而肩負這一重任的航空港，可能是未來鄭州GDP後勁的希望所在。
而這些挖湖修河搞的科技、科學等區域，最終都將淪為炒房的賣點，也畢竟，千萬人口的鄭州，沒幾個人真正在乎什麼科創，真正在乎的只有房價而已。。
·END·
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