毫不誇張，每個人賺的錢都是你對這個世界認知的變現。
如果不明白房價背後的本質，一味的討論房價漲跌是毫無意義的。房地產的本質是金融，金融的本質是貨幣，貨幣的本質是通貨膨脹，更何況房地產的背後是土地財政；
疫情結束，當很多人還在討論房價會不會下跌，擔心自己成為高位接盤俠得時候，壓抑了兩個月的購房需求在很多城市開始集中釋放，“日光盤、秒售搶房”等再次重新返回人們的視野。
樓市的真實聲音給了期待房價下跌的購房客一記響亮的耳光，近期，中國100個城市居住用地價格同比大漲逾兩成。
在深圳，33組客戶搶14套單套“4200萬元＋”的豪宅秒光，開發商一舉攬金6.23億元，另有某項目288套小戶型公寓開盤7分鐘全部售罄；在廣州，增城某盤單日成交破億元；在蘇州，某剛需盤60秒銷售12億元；在成都，某項目360套房源取得預售證，1萬人報名參與搖號購房，中籤率僅為1.45%；在北京，某網紅盤25日夜裡開盤20分鐘賣了814套房……
當你還在糾結房價會不會下跌、要什麼時候買房划算的時候，聰明人已經在搶房的路上了，人性認知的差距就是這麼大，你的認知決定你會擁有多少財富。
諸葛找房統計數據顯示，過去兩週監測的重點城市成交量已連續7週上漲，其中深圳、青島、濟南、大連、南京等城市基本恢復至春節前正常水平，尤其是青島、濟南、寧波新房成交量均創春節後新高。
近1年多的時間，全國性的自媒體大V、還有一些大客戶（全國性散戶）都比較看好瀋陽的房產市場，一句話總結是城市輪動的機會，還有就是過去幾年，瀋陽在全國房價的快速上漲週期中拖了後腿，以及現階段區域一體化背景下，東北亞、中日韓自貿區等東北崛起瀋陽城市的機會。詳情可以查看如下鏈接文章；
遼寧14個城市房價排行榜，東北從後隊變前隊，瀋陽迎來新一輪崛起的機會
瀋陽房價的空間在哪裡？
我們是瀋陽本土的房產自媒體平臺，所以被問到到的瀋陽樓市問題相對比較多一些，一些經常性的話題我們在文章中也單獨提煉過，詳情可以查看如下鏈接文章；
買房常見的誤區（3月17日直播乾貨分享）
我們會一直堅持客觀公正的態度和觀點，為有真實需求的購房者服務，為認可我們專業度的購房者服務，傳遞樓市一線的真實聲音，在樓盤存在即合理的背景下，幫助各位置業最適合自己的那一套房產；
疫情期間，有很多購房朋友留言和私信，問買房時機的問題，根據大家的需求讓大家及時入手了，現在回想1-2個月前的決定真是明智的，說實話，我們當時對瀋陽樓市的判斷是保守客觀的，疫情不會讓房價快速上漲或者下跌，但是需求存在會穩漲，高性價比的項目和高品質的改善住房會被追捧，事實證明瀋陽樓市的熱度比我們想象的還要火一些。
01
龍湖雲峰原著（精裝）
開盤時間/地點：2020年3月20日售樓處
推出房源：高層1/3#（26F）,208套，小高6/7#（17F），68套，共計276套。
推出面積：高層125/145㎡，小高層173㎡
成交價格：高層均價18400元/㎡，小高均價21253元/㎡；
現場來人：項目驗資5萬累計蓄客約420組；
去化情況：去化230套，去化率83%，去化金額約6.3億元。
項目分析：項目位於渾南新市府·智慧四街與白塔河二路交匯處，緊鄰全運萬達廣場，地鐵二號線延長線，中央公園等資源，同時配備龍湖天街商業配套，本次項目首開2棟高層125-145㎡改善精裝高層以及2棟小高173㎡大平層產品
02
保利茉莉公館（清水）
開盤時間：2020年3月30日；
推出房源：高層36#、37#、38#、39#、45#（32/33F），共計663套；
推出面積：高層85/108/120㎡；
成交價格：均價10500元/㎡；
去化情況：開盤去化646套，去化率97.4%，去化金額6.96億元；
除了龍湖雲峰原著和保利茉莉公館以外，沈北新區的恆大時代新城首次開盤也取得了驚人的成績，線上開盤，30秒破10億，創歷史記錄；
上面所提到的是結果，是市場火熱狀態的一種呈現，僅此而已；文章開頭我們說過，認知決定財富。我想一定會有人認為這是虛假繁榮或者這是開發商的營銷套路，一部分人會說龍湖雲峰原著流動性差，三環外，沒學區價值，誰能去買？有人會說保利茉莉公館附近都是平房和動遷戶，跟買蘇家屯有什麼區別？
我想回應的是，你們說的都對，但是不影響它本身的搶手，也不影響他本身的熱銷；同一個樓盤，有人多看了一眼它的缺點，有人多看了一眼它的優點，結果一定不同；
突然想到之前給客戶做資產配置時候的一個建議，給你推薦了兩個房子，第一個看完之後覺得不太喜歡，第二個看完之後覺得更不喜歡，最後你交錢下定時候買的是當初不太喜歡的那個。
樓盤的存在沒有絕對的十全十美，即便你擁有上億資產，你依然會挑出每一個樓盤的缺點，但好在你可以隨意的買，不用像窮人如此的糾結。
2018年、2019年，我們平臺走過了2年的歷程，我們不忘初心，致力於服務好每一位購房客，關於市場我們一直是看多的，因為看多，因為看對，所以現在我們走的相對會穩一些，想在未來做的更遠一些，兩年多時間帶各位建倉了某些項目，經過1-2年的時間，漲幅都在30%左右，這也是眾多客戶委託我們重購、老業主轉介紹的重要原因；
市場是積極向好的，樓市是非常健康的，如果你有資金，你要做的第一步是下定買房的決心，第二步是買對房，這尤為重要。
市場的需求一直在增加、改善的需求不斷被昇華，房價上漲的兩大動力皆存在，即需求拉動房價上漲和改善拉動房價上漲，這是瀋陽房價攀升現階段最直接的內在因素。看過這些，你還糾結房價會不會下跌嗎？
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