本週共有7個項目開盤，分別富田城九鼎公館，康橋九溪郡，正商美譽銘築，康橋那云溪，鄭地美景東望，建業新築，碧桂園中央公園。
樓市持續回暖，平均去化率近90%！其中鄭地美景東望，碧桂園中央公園兩項目均100%去化。
富田城九鼎公館
項目地址：管城回族區南三環與鄭尉路交叉口東南角
開盤時間：4月20日開盤
開盤戶型：推出高層5#（25F2D2T4），面積89㎡—125㎡三室。
去化情況：共計198套，去化190套，去化率95.96%。
開盤均價：均價14800元/㎡（毛坯）
客戶情況：當天到訪260組。
點評：
富田•九鼎公館是振興集團投資開發建設的九鼎系產品，位於南三環與金岱路交會處，北鄰南三環快速路約300米、南鄰南四環、西距中州大道約800米、東距機場高速約300米，產品涵蓋住宅、公寓、寫字樓、地鐵商業等業態。項目東側鄰約1.7公里十七里河岸，沿河打造約50米寬運動休閒主題公園，項目內規劃有多所幼兒園、小學、中學，周邊配套較全，是集生活、休閒、娛樂等為一體的城心綜合項目。
康橋九溪郡
項目地址：鄭新快速路與雙湖大道交匯處往南200米路西
開盤時間：2019年4月20日
開盤戶型：推出四期高層507#（2D34F2T4）、508#（2D34F2T4&2T5）部分房源，69-73㎡兩室，86-87㎡三室，133-134㎡三室。
去化情況：共計推出456套，去化363套，去化率79.6%。
開盤價格：約9500元/㎡（毛坯）
客戶情況：前期認籌820組左右，當天到訪550組。
點評：
康橋九溪郡項目是康橋地產在龍湖區域的住宅標杆項目。
康橋地產在龍湖片區有林溪灣，康橋溪月，康橋溪桂園，康橋九溪郡，康橋原溪裡，康橋溪棠六個項目。其中，康橋九溪郡是體量最大的項目，自 2013年啟動以來，連續兩年都是銷售冠軍。
項目前期房源已經交付，此次入市的為新地塊四期房源。
正商美譽銘築
項目地址：南三環與鄭新公路交會處向南300米路東
開盤時間：2019年4月21日
開盤戶型：推出5#面積有36—47㎡兩室兩廳
去化情況：共計推出180套，去化165套，去化率91.6%。
開盤價格：11000元/㎡（精裝公寓）
客戶情況：4月2日開始認籌，截止4月20號，累計認籌300組。
點評：
項目位於南三環與中州大道交會處西南角，北臨南三環，東臨中州大道，西臨鄭新大道，西距京廣線約200米，距離地鐵2號線直線距離約1.5公里。正商美譽銘築建設總佔地約約29996.33平方米，約合45畝，容積率約4.49，綠化率約30.27%，總建築面積約18.6萬方，其中地上建築面積約13.5萬方。
共規劃有6棟樓，包括：3棟20F高層設計的辦公樓，1棟15層辦公樓，1棟5層辦公樓，1棟17層安置辦公；整體規劃約2320戶，其中辦公面積約為120680.48㎡，商業約12275.82平。
康橋那云溪
項目地址：南龍湖鄭新快速路與陽光大道交會處西1000米路南
開盤時間：2019年4月20日
開盤戶型：推出高層217#、223#、230#、229#部分房源，面積有
89㎡三室，96-106㎡三室。
去化情況：共計推出500套，去化421套，去化率84.2%。
開盤均價：8700-9200元/㎡（毛坯）
客戶情況：4月13日啟動升籌，截止4月20日開盤升籌約500餘組。開盤現場到訪約500餘組。
點評：
康橋那云溪項目為康橋地產在南龍湖區域開發的第7個樓盤，物業涵蓋洋房，小高層，高層及商業幼兒園等多種業態，項目整體定位剛需以及剛改。項目緊臨十七里河溼地公園，鄰地鐵2號線，生態環境較優，交通便捷。此次推出二期房源較多，戶型多樣，毛坯交付。
建業新築
項目地址：平安大道與文宗街交匯處西北角
開盤時間：2019年4月20日
開盤戶型：推出洋房5#、6#；疊墅2#、4#、7#、8#、9#、部分房源。洋房面積有140㎡—163㎡三室，疊墅面積有200㎡—240㎡四室。
去化情況：推出151套，去化130套，去化率86%。
成交均價：洋房，首層均價17000元/㎡，標準層12000-12500元/㎡；疊墅，16000-28000元/㎡（毛坯）
客戶情況：4月1日啟動認籌，截止開盤當天認籌約300組，到訪240組。
點評：
該項目位於平安大道與文宗街交會處西北角，總佔地面積約452畝，共分四期開發；一期佔地約159畝，容積率約1.6，綠化率約42%，共規劃約35棟樓，共約848戶，車位配比1：1.77；建築立面設計以傳統屋簷+玻璃幕＋金屬鋁板+波浪型線條組成，搭配呈現出的質感很強；具體產品包含疊拼和11層小高層兩種物業類型，小高層面積包含140平和170平兩種戶型，疊拼面積包含190平和230平兩種戶型。
鄭地美景東望
項目地址：鄭開大道與賀莊路交叉口向南約800米路東
開盤時間：2019年4月21日
開盤戶型：推出洋房8#、9#、15#、16#、17#、18#部分房源，面積有145㎡—160㎡四室，185㎡五室。
去化情況：共計160套，去化160套，去化率100%。
成交均價：標準層。16800-18000元/㎡；首層，22000-24500元/㎡。
客戶情況：截止開盤當天蓄客約430組，當天到訪約350組。
點評：
鄭地美景東望2期佔地約5.9萬平方米，建築面積約12.4萬平方米，容積率約2.1，綠化率約為35%，規劃18棟住宅，總戶數約908戶，建築立面延續一期別墅建築的坡屋頂設計元素，金屬與石材的輕奢搭配，呈現墅建築，造就墅質生活。
碧桂園中央公園
項目地址：中牟鄭開大道與廣惠街交匯處向東約800米路北
開盤時間：2019年4月21日
開盤戶型： 推售A22-120平(18層2T4)，A23-98平（18層2T3，2D），D23-140/162平（13層，1T2，2D）。
去化情況：共計232套，去化232套，去化率100%。
成交均價：約11300元/㎡。
客戶情況：前期蓄客320組，當天到訪270組左右。
點評：
該項目位於國際文化創意產業園，屬綠博組團，是鄭東發展區域。項目由碧桂園集團和海昌集團聯合開發，總佔地約1200畝，綠化率為約32%，容積率為約2.0；項目規劃總建築面積約90萬㎡，包含疊拼別墅、多層洋房、中高層洋房。
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