毫不夸张，每个人赚的钱都是你对这个世界认知的变现。
如果不明白房价背后的本质，一味的讨论房价涨跌是毫无意义的。房地产的本质是金融，金融的本质是货币，货币的本质是通货膨胀，更何况房地产的背后是土地财政；
疫情结束，当很多人还在讨论房价会不会下跌，担心自己成为高位接盘侠得时候，压抑了两个月的购房需求在很多城市开始集中释放，“日光盘、秒售抢房”等再次重新返回人们的视野。
楼市的真实声音给了期待房价下跌的购房客一记响亮的耳光，近期，中国100个城市居住用地价格同比大涨逾两成。
在深圳，33组客户抢14套单套“4200万元＋”的豪宅秒光，开发商一举揽金6.23亿元，另有某项目288套小户型公寓开盘7分钟全部售罄；在广州，增城某盘单日成交破亿元；在苏州，某刚需盘60秒销售12亿元；在成都，某项目360套房源取得预售证，1万人报名参与摇号购房，中签率仅为1.45%；在北京，某网红盘25日夜里开盘20分钟卖了814套房……
当你还在纠结房价会不会下跌、要什么时候买房划算的时候，聪明人已经在抢房的路上了，人性认知的差距就是这么大，你的认知决定你会拥有多少财富。
诸葛找房统计数据显示，过去两周监测的重点城市成交量已连续7周上涨，其中深圳、青岛、济南、大连、南京等城市基本恢复至春节前正常水平，尤其是青岛、济南、宁波新房成交量均创春节后新高。
近1年多的时间，全国性的自媒体大V、还有一些大客户（全国性散户）都比较看好沈阳的房产市场，一句话总结是城市轮动的机会，还有就是过去几年，沈阳在全国房价的快速上涨周期中拖了后腿，以及现阶段区域一体化背景下，东北亚、中日韩自贸区等东北崛起沈阳城市的机会。详情可以查看如下链接文章；
辽宁14个城市房价排行榜，东北从后队变前队，沈阳迎来新一轮崛起的机会
沈阳房价的空间在哪里？
我们是沈阳本土的房产自媒体平台，所以被问到到的沈阳楼市问题相对比较多一些，一些经常性的话题我们在文章中也单独提炼过，详情可以查看如下链接文章；
买房常见的误区（3月17日直播干货分享）
我们会一直坚持客观公正的态度和观点，为有真实需求的购房者服务，为认可我们专业度的购房者服务，传递楼市一线的真实声音，在楼盘存在即合理的背景下，帮助各位置业最适合自己的那一套房产；
疫情期间，有很多购房朋友留言和私信，问买房时机的问题，根据大家的需求让大家及时入手了，现在回想1-2个月前的决定真是明智的，说实话，我们当时对沈阳楼市的判断是保守客观的，疫情不会让房价快速上涨或者下跌，但是需求存在会稳涨，高性价比的项目和高品质的改善住房会被追捧，事实证明沈阳楼市的热度比我们想象的还要火一些。
01
龙湖云峰原著（精装）
开盘时间/地点：2020年3月20日售楼处
推出房源：高层1/3#（26F）,208套，小高6/7#（17F），68套，共计276套。
推出面积：高层125/145㎡，小高层173㎡
成交价格：高层均价18400元/㎡，小高均价21253元/㎡；
现场来人：项目验资5万累计蓄客约420组；
去化情况：去化230套，去化率83%，去化金额约6.3亿元。
项目分析：项目位于浑南新市府·智慧四街与白塔河二路交汇处，紧邻全运万达广场，地铁二号线延长线，中央公园等资源，同时配备龙湖天街商业配套，本次项目首开2栋高层125-145㎡改善精装高层以及2栋小高173㎡大平层产品
02
保利茉莉公馆（清水）
开盘时间：2020年3月30日；
推出房源：高层36#、37#、38#、39#、45#（32/33F），共计663套；
推出面积：高层85/108/120㎡；
成交价格：均价10500元/㎡；
去化情况：开盘去化646套，去化率97.4%，去化金额6.96亿元；
除了龙湖云峰原著和保利茉莉公馆以外，沈北新区的恒大时代新城首次开盘也取得了惊人的成绩，线上开盘，30秒破10亿，创历史记录；
上面所提到的是结果，是市场火热状态的一种呈现，仅此而已；文章开头我们说过，认知决定财富。我想一定会有人认为这是虚假繁荣或者这是开发商的营销套路，一部分人会说龙湖云峰原著流动性差，三环外，没学区价值，谁能去买？有人会说保利茉莉公馆附近都是平房和动迁户，跟买苏家屯有什么区别？
我想回应的是，你们说的都对，但是不影响它本身的抢手，也不影响他本身的热销；同一个楼盘，有人多看了一眼它的缺点，有人多看了一眼它的优点，结果一定不同；
突然想到之前给客户做资产配置时候的一个建议，给你推荐了两个房子，第一个看完之后觉得不太喜欢，第二个看完之后觉得更不喜欢，最后你交钱下定时候买的是当初不太喜欢的那个。
楼盘的存在没有绝对的十全十美，即便你拥有上亿资产，你依然会挑出每一个楼盘的缺点，但好在你可以随意的买，不用像穷人如此的纠结。
2018年、2019年，我们平台走过了2年的历程，我们不忘初心，致力于服务好每一位购房客，关于市场我们一直是看多的，因为看多，因为看对，所以现在我们走的相对会稳一些，想在未来做的更远一些，两年多时间带各位建仓了某些项目，经过1-2年的时间，涨幅都在30%左右，这也是众多客户委托我们重购、老业主转介绍的重要原因；
市场是积极向好的，楼市是非常健康的，如果你有资金，你要做的第一步是下定买房的决心，第二步是买对房，这尤为重要。
市场的需求一直在增加、改善的需求不断被升华，房价上涨的两大动力皆存在，即需求拉动房价上涨和改善拉动房价上涨，这是沈阳房价攀升现阶段最直接的内在因素。看过这些，你还纠结房价会不会下跌吗？
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