開店的八零後
很高興回答您的問題
房價沒有跌的跡象，但是您孩子要上學了需要學區房，那要不要買，我給您綜合分析一下。
1.您屬於剛需，剛需買房只看需求看能力，沒有辦法考慮抄底或房價有多合適的因素，因為您這不屬於投資房產，而是屬於投資教育。
2.如果您現在本身就有房子，只是學區您覺得不如想買的片區好，那就結合您當地政策看您買這個學區來得及完成學籍報名嗎？如果沒問題，那您就綜合看您的情況是否一定要讓孩子去那個學校。
3.從房價層面上經過17年之後的限購政策，全國房價普遍走低，有可能有人會對疫情原因房價下降的期望過高，所以覺得價格沒有降，但是其實房價在今年來說即使沒有疫情也屬於比較低了，所以盼望著房價大降基本不太可能，真的降幅過大，您有可能更不敢買了！
4.學區房區別與其他住房，其實學區房保值增值是最強的，投資教育就是投資下一代，有能力的話，給孩子最好的教育也是做父母的責任，但是如果能力不足，全家揹債壓力過大那也得不償失，孩子需要的不僅僅是學校的教育資源，家庭的教育更為重要！
總結：房住不炒，有能力剛需該買就買！能力不足也別逞強！
濱海房產冬弟
南通市區大概率不會跌的，首先
第一點:南通人比較看中學區房，城裡人又多，
第二:很多外地的送孩子來南通學習，
第三:南通剛建第一條地鐵，第二條聽說也要建了，第四，南通的地皮多貴呀，
第五:南通地理條件決定的，下面的個個縣都是北或者東西邊，南邊是長江，到市裡面都快，都到市區買房
房產老油條vlog
首先我們分析一下情況，兒子下半年要上初中了，要買學區，你要知道，要用學區房上初中需要辦一些啥事情嘛，首先：你得看房，然後購買，接著辦理過戶手續，（每個城市交易時間不一樣大部分所以交易下來都需要2個多月的時間）房產證拿下來了，接著就是在這邊申請戶籍轉移（也就是入戶）接著還要回老家把申請表拿去蓋章，然後再回來這邊接收，之後15個工作日這樣完成估計轉移，到當地派出所拿新的戶籍，學區房七月份之前需要提交社保，房產證等資料，你現在房子都還沒有看，還在猶豫跌還是漲，你兒子怕是充話費送的吧[捂臉]
東莞房產經紀人張鑑崇
南通房價從15年開始上漲，到現在已經進入第五個年頭，儘管基本所有的房價都翻番不止，但是接下來幾年將會是南通經濟飛速發展的時期，外地人口將會不斷增加，加上過江通道的不斷增加，將會快速的融入蘇南和上海經濟圈，再加上地鐵1號線，2號線，以及新機場的落戶開工，儘管政府可能會控制房價，使其不至於暴漲太多，但是短期內要想看到房價回落，基本上是沒有可能！
牽著靈魂漫步46187187
我是南通的，你這樣是等不及的，房價離滑鐵盧至少還有9-10年呢。
青山綠水邊依依雙生草
等你孩子大學畢業了，放假也不會降
一路癲狂aaa
來不及了，要提前一年遷戶口
AAAAAAAA567
要嗎？
朋友有套啟秀的學區房，前年買了新裝修好後來孩子去了海門沒用到，一天沒住過！現在在轉讓！
傲世蒼穹8380
你可以去房產中介轉轉，南通學區房不可能存在跌價的可能，我有套老房子（啟秀學區）年前差不多的掛一百萬，年後掛一百一十萬。要買房就趕緊，越等越倒黴。學區房源就那麼多，你還等著降價，根本不可能的事情
莫浪12
4月份以後外貿沒有活了，斷供的我怕是不少
