我本人64855277
您好，很高興回答您的的問題！
從目前疫情的情況和房價的趨勢來看，顯然房價並沒有收到太大的影響，反而有上漲的波動，不分學區房和普通住宅。但是幅度不會太大，會慢慢的緩衝，為什麼這麼說呢？目前政府的調控使得炒房房價有所控制，但是疫情的影響，官方也會放鬆政策，以使經濟恢復發展的趨勢。房價是不會有所影響的。但是疫情過後開發商為了吸引客戶迴歸，會放出一些特價房源，這時候你可以多關注一些關於房產的消息，以便於你購得性價比高的好房。
海南探房美明
最近還是有很多朋友問我，疫情過後房價會不會跌？
今天我在這裡說明了：豬肉是不是越來越貴？您的工資還會不會上漲？一定會！這個社會在不斷進步！身邊的一切都在漲價，房價就不用說了吧！從以往的情況來看，最便宜的房子就是在當下！
01 政策寬鬆 樓市依舊向好
2月20日，央行公佈貸款市場報價利率(LPR) ：1年期LPR為4. 05%，下調10個基點；5年期以上LPR為4. 75%，下調5個基點。房貸利率繼續下調，考慮到當前疫情對房地產市場的短期巨大沖擊，本期利率下降對市場影響不大，但對購房者心裡產生的積極促進作用還是較佳的。房貸利率的下調，有利於加強購房者的信心，對疫情後市場的恢復有很大幫助。
在未來政策面較為寬鬆、央行降息、購房者信心加強、房企降價促銷等多重利好因素影響下，樓市依舊長期向好!02 參照當年非典後，房價不會大跌
2020年的疫情，讓我們不由想起03年的非典。參照2003年非典之後房價大漲的趨勢，此次疫情過後房價也會有大漲的可能，現在下手買房正是恰逢其時。
根據國家統計局數據顯示，2003年中國住宅投資達到10792.3億元，歷史上首次突破萬億大關。商品住宅房屋竣工面積33774.61萬平方米，商品房屋銷售額7955.7億，相比2002年的6032.3億，漲幅高達31.88%。
借鑑03年非典歷史數據，疫情後國家大量投入激活商業，餐飲，醫療，學校等，讓經濟重回正規，而地產是最早復甦的行業之一。所以房價不會大跌的！
可以預見，等到疫情結束後，積累的需求會逐步釋放，可能從而帶動另一波“小陽春”。所以，疫情過後房子不會大降價！如果你受夠了租房的各種不便利，想買房，現在就是最好時機！
03 疫情期間“撿漏”機會大疫情期間想買房的就可以盡情挑選，多看，也可以貨比三家。同時開發商為了衝擊銷售業務，會推出一些平時沒有的特價房出售，這個時候可以抓緊開發商的優惠。不但可以買到優質的房源，還能省下一筆錢。
有人要問了，我租房不可以嗎？現在國家不是鼓勵長租嗎? 租房可以啊，居住條件不好不說，租金每年還要漲個200塊，你都會嫌貴，雖說房東不靠這點租金髮財，但人家也要生活啊！
你幫房東還月供，租金還要逐年上漲，還動不動就想著叫人看房掛賣，你說你不憋屈?
04 有房才有家
房子在中國人心裡意味著安全感，房子不僅僅是遮風擋雨的避難所，更是對家的一種期望。房子的背後承載了太多的東西，有婚姻、教育、醫療等等。在這點上，
租房永遠替代不了買房。在中國的人的觀念裡，房子甚至是等同於現金、貨幣的。這一點我們不得承認，當一個家庭出現重大的事情或者是急需用錢的時候，才發現房子確實是便捷、最快的變現方式。 畢竟，誰能在你急需用錢的時候，能借給你幾十萬或是上百萬的現金，關鍵時候只有賣或者抵押房產。 
05 買房堅持一個原則
普通人中，基本很少有人能夠買房一步到位的。那麼的買房原則就是：買房，只要首付夠，月供能接受，就可以買。買不起大的就先買小的，買不起市區的，就先買郊區的，先買房的總是沒錯，觀望越久越後悔。房子屬於不動產，買了房子，房價漲了你是贏家，不漲還是你家，記誰，磚頭是不會走的。不要讓未來自己的成就變成幫房東還清房貸。
Microphone吳
我個人認為房間不會下跌，最多經歷低迷的瞬間，原因如下：
1、經濟快速發展的今天，物價快速上漲，商品等成本都在增加，比如人工工資、建築材料、地皮等都在增加，開發商賺不到點，就不會造房子，我覺得應該房價跌不了！
2、如果其他什麼都在上漲，房價不會跌，房子不漲價，開發商不賺錢，應該他就不會那麼辛苦去造房子，拍地皮！換個角度您是不是也會這樣？
3、中國人，還是傳統觀念，有房便有家，老人會給孩子準備新房，年輕人會給自己拼搏準備房！觀念在，就會買，還會買新房，年輕人的婚房，結婚好多都會準備，年輕人，進入城市立足也會買房，孩子讀書學區房，都會刺激房價！您覺得呢？
4、投資方面，中國人手裡有資金大部分都會想著投資房產比較穩妥，別的有沒有什麼好的項目，錢放手裡又會貶值，投資房產不需要經營，與其這樣還不如投資穩妥的房產！疫情過後應該還是會有一波購房潮！我個人覺得房價不會跌。您覺得呢？
除了國家宏觀調控以外，我個人覺得房價最多短暫低迷，基本不會跌，會回升，以上僅代表個人觀點，不足之處請諒解！請關注、評論、交流！謝謝樓主、讀友！
軍嫂在鄉村
不會的，不論是學區房還是普通商住房，在當前的這種環境下，不要抱有房價會大幅下跌的幻想。為什麼這麼說呢，首先我們要弄明白房價上漲的幕後推手是誰，房價上漲帶來哪些效益，只有弄明白這兩點才能看透高房價的本質。這個推手我不說大家應該都明白是誰。
在經濟不景氣、內需乏力的今天，又因為疫情導致外貿幾乎被切斷，傳統的三駕馬車已經去了兩駕，如果這個時候房價下跌，將會讓經濟更加困難和危險。很多政府財政將難以為繼，因此，房價下跌要過的第一關便是政府的價格管控。
再是，通過大規模放水，民間的資本會迅速增多，這些錢貶值會很快，於是大家都急於找到可以抵抗通脹的投資方法，而房子無疑是最佳的選擇。
學區房這個中國特色產物，在上述分析的背景下，在不久之後會變得更加炙手可熱，這是趨勢，不信我們一年後再回頭看看學區房的價格上漲了多少！
醉雲遊
事實證明不但沒有跌還漲了，所有專家都勸你趕緊買房，因為老美一下印了多少億美元。什麼概念，就是一下流入市場，嚴重通貨膨脹，你手裡所有的東西一下就毛了，想想08年的時候吧，股市咋樣，樓市咋樣，房價咋樣。還有回來一幫華僑，回來第一件事也是買房子，跌？不暴漲就是好事。
阿吉德米
疫情過後，中國的學區房價會漲，因為中國人丁興旺，學區房是剛需，供不應求。
歐美許多國家學區房價會降，因為人口減少，人去樓空，學區房供大於求。
喜陽羊
學區房是多數家庭的剛需，具有強大的需求支撐。疫情可能會對經濟帶來較大負面影響，但是過去20多年，房子在中國已經漸漸成為了一種“硬通貨”，具有強大的保值增值功能。所以，學區房的價格不會因為疫情而下跌的。
中國藍XHZ
學區房的房價應該不會受任何因素的影響，因為在父母的心中，對孩子的教育重視程度有增無減。所以說，學區房的房價不會因為這次的疫情而下跌。
Blue薔薇
學區房的價值屬性比一般的房子多了一個上優質學校的功能，只要有家長對孩子的教育重視，就會有家長購買學區房。所以，學區房的價值並不會受疫情影響太大
奔跑的法律人
要看在哪個城市。各地學區房價格都不一樣，現在還很難估計，要等學校什麼時候開學。
